Jewelz Residences
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Jewelz Residences
Jewelz Residences مبنى سكني من 13 طابقًا في Arjan، أُنجز عام 2023 من تطوير Danube Properties Development. 463 شقة على 13 طابقًا: 297 استوديو بمساحة 211 إلى 433 قدم مربعة، و100 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 420 إلى 896 قدم مربعة، و46 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,094 إلى 1,122 قدم مربعة.
بيعت 13 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,396 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.3% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 8 من أصل 13 صفقة بيع، بأسعار بين 570,000 درهم و625,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 78 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 52,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Jewelz Residences على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Danube Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 463
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Jewelz Residences
- استوديو600,000
- غرفة واحدة933,450
- غرفتان900,000
في Jewelz Residences، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 600,000 درهم للاستوديو، و933,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Jewelz Residences
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Jewelz Residences
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 6 فبراير 2026625,000 درهم1,479 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 5 فبراير 2026600,000 درهم1,419 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 28 يناير 2026615,000 درهم1,456 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 21 يناير 2026590,000 درهم1,396 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 841 قدم مربعة 6 يناير 2026950,000 درهم1,129 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025600,000 درهم1,420 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025600,000 درهم1,419 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 19 ديسمبر 2025600,000 درهم1,420 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,094 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,350,000 درهم1,234 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025570,000 درهم1,350 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Jewelz Residences بيع 13 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 615 ألف درهم (نحو 1,396 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 422 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 570 ألف درهم و1.35 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Jewelz Residences
عدد الوحدات: 463- وحدة 101غرفة واحدة · 863 قدم مربعةبيعت بسعر 886 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 102استوديو · 431 قدم مربعةبيعت بسعر 508 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 103استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 104استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 105استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 106استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة 107استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 478 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 108استوديو · 431 قدم مربعةبيعت بسعر 476 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 109غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 110استوديو · 428 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، يونيو 2025
كل الوحدات في Jewelz Residences، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 536
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- 636
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 733
- 734
- 735
- 736
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 832
- 833
- 834
- 835
- 836
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
- 928
- 929
- 930
- 931
- 932
- 933
- 934
- 935
- 936
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1026
- 1027
- 1028
- 1029
- 1030
- 1031
- 1032
- 1033
- 1034
- 1035
- 1036
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1124
- 1125
- 1126
- 1127
- 1128
- 1129
- 1130
- 1131
- 1132
- 1133
- 1134
- 1135
- 1136
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1223
- 1224
- 1225
- 1226
- 1227
- 1228
- 1229
- 1230
- 1231
- 1232
- 1233
- 1234
- 1235
- 1236
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1321
- 1322
- 1323
- 1324
- 1325
- 1326
- 1327
- 1328
- 1329
- 1330
- 1331
- 1332
- 1333
- 1334
- 1335
- 1336
بحسب النوع: استوديوهات (297)، شقق بغرفة نوم واحدة (100)، شقق بغرفتي نوم (46).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bond Enclave | 1,434 درهم | |||
| Samana Greens Arjan | 2020 | 1,292 درهم | 112 درهم | 8.7% |
| Aura Central | صفقات قليلة | |||
| Welcome Residency | 2024 | 1,295 درهم | 90 درهم | 6.9% |
| Lincoln Park - Northside | 2014 | 903 درهم | 77 درهم | 8.5% |
| Vincitore Volare | 2025 | 1,377 درهم | ||
| Vincitore Benessere 2 | 2023 | 1,721 درهم | 138 درهم | 8.0% |
| Vincitore Benessere 1 | 2023 | 1,637 درهم | 134 درهم | 8.2% |
| Samana Skyros | 2026 | 1,346 درهم | ||
| Platinum One | 2013 | 654 درهم | 124 درهم | 19.0% |
Jewelz Residences بالأرقام
- استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Jewelz Residences 1,396 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 615 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Danube Properties Development؛ 13 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 211 إلى 433 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 570,000 درهم و625,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,420 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 211 إلى 433 قدم مربعة بين 41,250 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 52 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Jewelz Residences
كم سعر الاستوديو في Jewelz Residences؟
بيع 8 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 570,000 درهم و625,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 600,000 درهم، أي 1,420 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Jewelz Residences وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 615,000 درهم، أي 1,396 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Jewelz Residences؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 52 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 41,250 درهم و78,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Jewelz Residences وعددها 78 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 52,250 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Jewelz Residences؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Jewelz Residences على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 8 استوديوهات بأسعار بين 570,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Jewelz Residences؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 10.8% للشقق بغرفتي نوم و8.3% للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Jewelz Residences؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,326 درهم إلى 1,396 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 5.3%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 59 في العام السابق.
من طوّر Jewelz Residences ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2023؛ 13 طابقًا؛ 463 شقة.
كم عدد الشقق في Jewelz Residences؟
463، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.