Lincoln Park - Northside
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Lincoln Park - Northside
Lincoln Park - Northside مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2014 من تطوير DAMAC. 170 شقة على 6 طوابق: 134 استوديو بمساحة 307 إلى 651 قدم مربعة، و9 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 726 إلى 922 قدم مربعة، و20 شقة بغرفتي نوم بمساحة 985 إلى 1,548 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.12 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 903 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 5 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 29 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 45,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Lincoln Park - Northside على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 170
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Lincoln Park - Northside
- استوديو540,000
- غرفة واحدة770,000
- غرفتان1,050,000
في Lincoln Park - Northside، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 540,000 درهم للاستوديو، و770,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Lincoln Park - Northside
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Lincoln Park - Northside
- جاهزاستوديو · 619 قدم مربعة 4 فبراير 2026570,000 درهم920 للقدم
- جاهزاستوديو · 603 قدم مربعة 2 فبراير 2026540,000 درهم895 للقدم
- جاهزاستوديو · 622 قدم مربعة 21 يناير 2026500,000 درهم803 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,042 قدم مربعة 14 يناير 20261,050,000 درهم1,007 للقدم
- جاهزاستوديو · 613 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025555,000 درهم904 للقدم
- جاهز606 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025525,000 درهم866 للقدم
- جاهز828 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025770,000 درهم929 للقدم
- جاهز611 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025515,000 درهم842 للقدم
- جاهز611 قدم مربعة 29 أكتوبر 2025565,000 درهم924 للقدم
- جاهز619 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025560,000 درهم903 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Lincoln Park - Northside بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 555 ألف درهم (نحو 903 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 620 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 500 ألف درهم و1.05 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Lincoln Park - Northside
عدد الوحدات: 170- وحدة 201استوديو · 584 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 202استوديو · 580 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 203استوديو · 646 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 204استوديو · 573 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 205استوديو · 530 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 206استوديو · 625 قدم مربعةبيعت بسعر 607 ألف درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 207غرفة واحدة · 726 قدم مربعةبيعت بسعر 705 ألف درهم، يونيو 2013
- وحدة 208غرفتان · 1,548 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 209استوديو · 588 قدم مربعةبيعت بسعر 601 ألف درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 210استوديو · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 605 ألف درهم، ديسمبر 2013
كل الوحدات في Lincoln Park - Northside، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
بحسب النوع: استوديوهات (134)، شقق بغرفة نوم واحدة (9)، شقق بغرفتي نوم (20).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vincitore Volare | 2025 | 1,377 درهم | ||
| Bond Enclave | 1,434 درهم | |||
| Aura Central | صفقات قليلة | |||
| Lincoln Park - Sheffield | 2014 | 921 درهم | 89 درهم | 9.7% |
| Joya Dorado Residence | 2025 | 1,405 درهم | 145 درهم | 10.3% |
| Jewelz Residences | 2023 | 1,396 درهم | 113 درهم | 8.1% |
| Samana Greens Arjan | 2020 | 1,292 درهم | 112 درهم | 8.7% |
| Vincitore Benessere 2 | 2023 | 1,721 درهم | 138 درهم | 8.0% |
| Vincitore Benessere 1 | 2023 | 1,637 درهم | 134 درهم | 8.2% |
| Lincoln Park - Westside | 2014 | 982 درهم | 81 درهم | 8.2% |
Lincoln Park - Northside بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Lincoln Park - Northside 903 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 555 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير DAMAC؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.12 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 307 إلى 651 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 894 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 307 إلى 651 قدم مربعة بين 35,090 درهم و54,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Lincoln Park - Northside
كم سعر الاستوديو في Lincoln Park - Northside؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 540,000 درهم، أي 894 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Lincoln Park - Northside وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 555,000 درهم، أي 903 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Lincoln Park - Northside؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 35,090 درهم و54,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Lincoln Park - Northside وعددها 29 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 45,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Lincoln Park - Northside؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Lincoln Park - Northside على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Lincoln Park - Northside؟
نحو 8.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Lincoln Park - Northside؟
12.12 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 620 قدم مربعة.
من طوّر Lincoln Park - Northside ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2014؛ 6 طوابق؛ 170 شقة.
كم عدد الشقق في Lincoln Park - Northside؟
170، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.