Joya Dorado Residence
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Joya Dorado Residence
Joya Dorado Residence مبنى سكني من 13 طابقًا في Arjan، أُنجز عام 2025 من تطوير Green Yard Propertes Development. 402 شقة على 13 طابقًا: 239 استوديو بمساحة 413 إلى 525 قدم مربعة، و130 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 إلى 962 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,240 إلى 1,484 قدم مربعة.
بيعت 14 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,405 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 10 من أصل 14 صفقة بيع، بأسعار بين 500,000 درهم و660,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Joya Dorado Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Green Yard Propertes Development
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 402
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Joya Dorado Residence
- استوديو602,500
- غرفة واحدة942,500
في Joya Dorado Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 603,000 درهم للاستوديو، و943,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Joya Dorado Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Joya Dorado Residence
- على الخارطةغرفة واحدة · 764 قدم مربعةبلا رقم وحدة 19 فبراير 2026667,566 درهم874 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 414 قدم مربعة 17 فبراير 2026660,000 درهم1,593 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 415 قدم مربعة 17 فبراير 2026600,000 درهم1,446 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 763 قدم مربعة 4 فبراير 2026940,000 درهم1,230 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 414 قدم مربعة 22 يناير 2026570,000 درهم1,375 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 416 قدم مربعة 20 يناير 2026605,000 درهم1,454 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 415 قدم مربعة 8 يناير 2026620,000 درهم1,491 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 414 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025595,000 درهم1,436 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 415 قدم مربعة 19 ديسمبر 2025630,000 درهم1,518 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025970,000 درهم1,270 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Joya Dorado Residence بيع 14 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 625 ألف درهم (نحو 1,405 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 415 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 500 ألف درهم و970 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Joya Dorado Residence
عدد الوحدات: 402- وحدة 101غرفة واحدة · 866 قدم مربعةبيعت بسعر 687 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 951 قدم مربعةبيعت بسعر 663 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 953 قدم مربعةبيعت بسعر 717 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 904 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,484 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 106استوديو · 525 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 956 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 955 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 956 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 955 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في Joya Dorado Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 832
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
- 928
- 929
- 930
- 931
- 932
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1026
- 1027
- 1028
- 1029
- 1030
- 1031
- 1032
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1124
- 1125
- 1126
- 1127
- 1128
- 1129
- 1130
- 1131
- 1132
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1223
- 1224
- 1225
- 1226
- 1227
- 1228
- 1229
- 1230
- 1231
- 1232
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1321
- 1322
- 1323
- 1324
- 1325
- 1326
- 1327
- 1328
- 1329
- 1330
- 1331
- 1332
بحسب النوع: استوديوهات (239)، شقق بغرفة نوم واحدة (130)، شقق بغرفتي نوم (12).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Lincoln Park - Sheffield | 2014 | 921 درهم | 89 درهم | 9.7% |
| Lincoln Park - Westside | 2014 | 982 درهم | 81 درهم | 8.2% |
| Vincitore Volare | 2025 | 1,377 درهم | ||
| Lincoln Park - Northside | 2014 | 903 درهم | 77 درهم | 8.5% |
| Lincoln Park - Building B | 2014 | 830 درهم | 87 درهم | 10.5% |
| Samana Mykonos Signature | 2026 | 1,560 درهم | ||
| Bond Enclave | 1,434 درهم | |||
| Building 88 | 2020 | 1,105 درهم | 86 درهم | 7.8% |
| Aura Central | صفقات قليلة | |||
| The Central Downtown D | 1,410 درهم |
Joya Dorado Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 14 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Joya Dorado Residence 1,405 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 625 ألف درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Green Yard Propertes Development؛ 13 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 413 إلى 525 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و660,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,450 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 60,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Joya Dorado Residence
كم سعر الاستوديو في Joya Dorado Residence؟
بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 500,000 درهم و660,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 602,500 درهم، أي 1,450 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Joya Dorado Residence وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 625,000 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Joya Dorado Residence؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Joya Dorado Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Joya Dorado Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 10 استوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Joya Dorado Residence؟
نحو 10.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Joya Dorado Residence؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,353 درهم إلى 1,405 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 3.8%، وذلك في 14 صفقة بيع مقابل 46 في العام السابق.
من طوّر Joya Dorado Residence ومتى؟
Green Yard Propertes Development؛ أُنجز عام 2025؛ 13 طابقًا؛ 402 شقة.
كم عدد الشقق في Joya Dorado Residence؟
402، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.