Building 88
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Building 88
Building 88 مبنى سكني من 4 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2020. 64 شقة على 4 طوابق: 5 استوديوهات بمساحة 422 إلى 516 قدم مربعة، و56 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 286 إلى 1,012 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.22 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,105 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Building 88 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 64
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Building 88
- غرفة واحدة940,000
في Building 88، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 940,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Building 88
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Building 88
- جاهزغرفة واحدة · 857 قدم مربعة 14 يناير 202681,877 درهم95 للقدم
- جاهز850 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025940,000 درهم1,106 للقدم
- جاهز867 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025940,000 درهم1,083 للقدم
- جاهز857 قدم مربعة 17 أكتوبر 2025780,000 درهم910 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 854 قدم مربعة 31 يوليو 2025965,000 درهم1,130 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 867 قدم مربعة 25 يونيو 2025880,000 درهم1,014 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 858 قدم مربعة 15 أبريل 2025950,000 درهم1,107 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 931 قدم مربعة 13 فبراير 2025263,200 درهم283 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 854 قدم مربعة 13 فبراير 2025246,400 درهم288 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 13 فبراير 2025246,400 درهم290 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Building 88 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 940 ألف درهم (نحو 1,105 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 850 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Building 88
عدد الوحدات: 64- وحدة 101غرفة واحدة · 854 قدم مربعةبيعت بسعر 246 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 102استوديو · 516 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 855 قدم مربعةبيعت بسعر 754 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 849 قدم مربعةبيعت بسعر 764 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 565 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 109غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 855 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 111غرفة واحدة · 1,012 قدم مربعةبيعت بسعر 885 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 112غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 772 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 113غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، ديسمبر 2022
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Wings Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| The Wings A | 2019 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| The Wings B | 2019 | 1,033 درهم | 88 درهم | 8.6% |
| Lincoln Park - Westside | 2014 | 982 درهم | 81 درهم | 8.2% |
| The Wings C | 2019 | 1,145 درهم | 85 درهم | 7.4% |
| Vincitore Boulevard 2 | 2020 | 1,250 درهم | 112 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 1 | 2020 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.5% |
| Vincitore Boulevard 5 | 2020 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| Vincitore Boulevard 3 | 2020 | 1,311 درهم | 117 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 4 | 2020 | 1,327 درهم | 94 درهم | 7.1% |
Building 88 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Building 88 1,105 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 940 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 14.22 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 286 إلى 1,012 قدم مربعة بين 60,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Building 88
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Building 88؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 940,000 درهم، أي 1,105 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Building 88؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و80,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Building 88 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Building 88؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Building 88 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Building 88؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Building 88؟
14.22 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 850 قدم مربعة.
من طوّر Building 88 ومتى؟
أُنجز عام 2020؛ 4 طوابق؛ 64 شقة.
كم عدد الشقق في Building 88؟
64، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.