الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىArjan · Vincitore Real Estate Development · 2020

⁨Vincitore Boulevard 2⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في ⁨Arjan⁩. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 14 يناير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,250 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد1.06 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد57 ألف درهم106 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد8.5%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Vincitore Boulevard 2⁩

⁨Vincitore Boulevard 2⁩ مبنى سكني من طابقين في ⁨Arjan⁩، أُنجز عام 2020 من تطوير Vincitore Real Estate Development. 36 شقة على طابقين: 20 استوديو بمساحة 471 إلى 518 قدم مربعة، و11 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 171 إلى 2,015 قدم مربعة.

بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,250 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 57,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Vincitore Real Estate Development
سنة الإنجاز
2020
الطوابق
2
الوحدات
36
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة

Arjan، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩

في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,060,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩

1,1001,2001,3001,400مايو 2026نوفمبر 20262025-11-20: 1,250 درهم, غرفة واحدة, 848 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩

  • جاهز847 قدم مربعة 20 نوفمبر 20251,060,000 درهم1,251 للقدم
  • جاهز511 قدم مربعة 9 سبتمبر 2025650,000 درهم1,271 للقدم
  • جاهز512 قدم مربعة 8 أغسطس 2025640,000 درهم1,249 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 171 قدم مربعة 14 أبريل 2025220,000 درهم1,284 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 171 قدم مربعة 14 أبريل 2025220,000 درهم1,284 للقدم
  • جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 15 يناير 2025620,000 درهم1,308 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 15 أغسطس 20241,100,000 درهم1,289 للقدم
  • جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 25 يونيو 2024600,000 درهم1,253 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 28 مارس 20241,200,000 درهم1,406 للقدم
  • جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 16 نوفمبر 2023635,000 درهم1,325 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩ بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.06 مليون درهم (نحو 1,250 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 848 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.

1–10 من 48

الوحدات في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩

عدد الوحدات: 36
  • وحدة ⁨B-101⁩استوديو · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 582 ألف درهم، سبتمبر 2017
  • وحدة ⁨B-102⁩استوديو · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، سبتمبر 2017
  • وحدة ⁨B-103⁩استوديو · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 569 ألف درهم، ديسمبر 2017
  • وحدة ⁨B-104⁩غرفة واحدة · 2,015 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 80 ألف درهم سنويًا
  • وحدة ⁨B-105⁩غرفة واحدة · 1,176 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، ديسمبر 2017
  • وحدة ⁨B-106⁩استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 543 ألف درهم، نوفمبر 2017
  • وحدة ⁨B-107⁩استوديو · 474 قدم مربعةبيعت بسعر 543 ألف درهم، سبتمبر 2017
  • وحدة ⁨B-108⁩513 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، سبتمبر 2023
  • وحدة ⁨B-109⁩استوديو · 479 قدم مربعةبيعت بسعر 569 ألف درهم، يونيو 2018
  • وحدة ⁨B-110⁩غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 985 ألف درهم، ديسمبر 2020
1–10 من 36
كل الوحدات في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (11).

مبانٍ مجاورة في ⁨Arjan⁩

الكل (97) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Vincitore Boulevard 11,242 درهم7.5%
Vincitore Boulevard 5صفقات قليلة
Vincitore Boulevard 31,311 درهم8.9%
Vincitore Boulevard 41,327 درهم7.1%
Vincitore Boulevard 61,341 درهم7.9%
1–5 من 96 · الأقرب أولًا

⁨Vincitore Boulevard 2⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩ 1,250 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.06 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2020 من تطوير Vincitore Real Estate Development؛ طابقان، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 471 إلى 518 قدم مربعة بين 50,000 درهم و57,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩؟

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,060,000 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩؟

نحو 57,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و57,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩ وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 57,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩؟

نحو 8.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Vincitore Boulevard 2⁩ ومتى؟

Vincitore Real Estate Development؛ أُنجز عام 2020؛ طابقان؛ 36 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Vincitore Boulevard 2⁩؟

36، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Arjan⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Arjan⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Arjan⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Arjan⁩عقارات للبيع