Vincitore Boulevard 4
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Vincitore Boulevard 4
Vincitore Boulevard 4 مبنى سكني من طابقين في Arjan، أُنجز عام 2020 من تطوير Vincitore Real Estate Development. 36 شقة على طابقين: 24 استوديو بمساحة 471 إلى 518 قدم مربعة، و11 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 إلى 2,012 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,327 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Vincitore Boulevard 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Vincitore Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 2
- الوحدات
- 36
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Vincitore Boulevard 4
- استوديو630,000
في Vincitore Boulevard 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 630,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Vincitore Boulevard 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Vincitore Boulevard 4
- جاهزاستوديو · 474 قدم مربعة 28 يناير 2026630,000 درهم1,327 للقدم
- جاهز847 قدم مربعة 6 أغسطس 2025975,000 درهم1,150 للقدم
- جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 31 يوليو 2025660,000 درهم1,379 للقدم
- جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 19 مارس 2025613,000 درهم1,280 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 19 ديسمبر 2024580,000 درهم1,196 للقدم
- جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 3 يونيو 2024590,000 درهم1,232 للقدم
- جاهزاستوديو · 474 قدم مربعة 13 يوليو 2023490,000 درهم1,032 للقدم
- جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 9 فبراير 2023510,000 درهم1,064 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,038 قدم مربعة 29 سبتمبر 20211,153,682 درهم1,111 للقدم
- جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 23 سبتمبر 2021581,209 درهم1,214 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Vincitore Boulevard 4 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 630 ألف درهم (نحو 1,327 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 475 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Vincitore Boulevard 4
عدد الوحدات: 36- وحدة D-101استوديو · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة D-102استوديو · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 618 ألف درهم، يونيو 2019
- وحدة D-103استوديو · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 599 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة D-104غرفة واحدة · 2,012 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 62 ألف درهم سنويًا
- وحدة D-105غرفة واحدة · 1,022 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 60 ألف درهم سنويًا
- وحدة D-106استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة D-107استوديو · 474 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة D-108استوديو · 513 قدم مربعةبيعت بسعر 576 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة D-109استوديو · 479 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة D-110غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 985 ألف درهم، مايو 2020
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vincitore Boulevard 2 | 2020 | 1,250 درهم | 112 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 1 | 2020 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.5% |
| Vincitore Boulevard 5 | 2020 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| Vincitore Boulevard 3 | 2020 | 1,311 درهم | 117 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 6 | 2020 | 1,341 درهم | 106 درهم | 7.9% |
| The Wings C | 2019 | 1,145 درهم | 85 درهم | 7.4% |
| The Wings B | 2019 | 1,033 درهم | 88 درهم | 8.6% |
| The Wings Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| The Wings A | 2019 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Building 88 | 2020 | 1,105 درهم | 86 درهم | 7.8% |
Vincitore Boulevard 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Vincitore Boulevard 4 1,327 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 630 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Vincitore Real Estate Development؛ طابقان، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 471 إلى 518 قدم مربعة بين 44,000 درهم و48,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Vincitore Boulevard 4
كم سعر الاستوديو في Vincitore Boulevard 4؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 630,000 درهم، أي 1,327 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Vincitore Boulevard 4؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 44,000 درهم و48,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Vincitore Boulevard 4 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Vincitore Boulevard 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Vincitore Boulevard 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Vincitore Boulevard 4؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Vincitore Boulevard 4 ومتى؟
Vincitore Real Estate Development؛ أُنجز عام 2020؛ طابقان؛ 36 شقة.
كم عدد الشقق في Vincitore Boulevard 4؟
36، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.