Vincitore Boulevard 3
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Vincitore Boulevard 3
Vincitore Boulevard 3 مبنى سكني من طابقين في Arjan، أُنجز عام 2020 من تطوير Vincitore Real Estate Development. 36 شقة على طابقين: 22 استوديو بمساحة 471 إلى 518 قدم مربعة، و12 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 848 إلى 1,976 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,311 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Vincitore Boulevard 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Vincitore Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 2
- الوحدات
- 36
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Vincitore Boulevard 3
- استوديو647,500
في Vincitore Boulevard 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 648,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Vincitore Boulevard 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Vincitore Boulevard 3
- جاهزاستوديو · 474 قدم مربعة 21 يناير 2026620,000 درهم1,306 للقدم
- جاهز512 قدم مربعة 29 نوفمبر 2025675,000 درهم1,317 للقدم
- جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 29 أبريل 2025645,000 درهم1,347 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 18 يناير 2024570,000 درهم1,175 للقدم
- جاهزاستوديو · 517 قدم مربعة 15 يونيو 2023505,000 درهم976 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 6 يونيو 2023500,000 درهم1,031 للقدم
- جاهزاستوديو · 517 قدم مربعة 18 أبريل 2023510,000 درهم985 للقدم
- جاهز512 قدم مربعة 7 فبراير 2023495,000 درهم966 للقدم
- جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 2 نوفمبر 2022425,000 درهم887 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 4 أبريل 2022693,000 درهم809 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Vincitore Boulevard 3 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 648 ألف درهم (نحو 1,311 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 494 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Vincitore Boulevard 3
عدد الوحدات: 36- وحدة C-101استوديو · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة C-102استوديو · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة C-103استوديو · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 606 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة C-104غرفة واحدة · 1,039 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة C-105غرفة واحدة · 1,022 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 73 ألف درهم سنويًا
- وحدة C-106استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة C-107استوديو · 474 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة C-108513 قدم مربعةبيعت بسعر 576 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة C-109استوديو · 479 قدم مربعةبيعت بسعر 576 ألف درهم، أبريل 2018
- وحدة C-110غرفة واحدة · 857 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 74 ألف درهم سنويًا
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vincitore Boulevard 2 | 2020 | 1,250 درهم | 112 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 1 | 2020 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.5% |
| Vincitore Boulevard 5 | 2020 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| Vincitore Boulevard 4 | 2020 | 1,327 درهم | 94 درهم | 7.1% |
| Vincitore Boulevard 6 | 2020 | 1,341 درهم | 106 درهم | 7.9% |
| The Wings C | 2019 | 1,145 درهم | 85 درهم | 7.4% |
| The Wings B | 2019 | 1,033 درهم | 88 درهم | 8.6% |
| The Wings Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| The Wings A | 2019 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Building 88 | 2020 | 1,105 درهم | 86 درهم | 7.8% |
Vincitore Boulevard 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Vincitore Boulevard 3 1,311 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 648 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Vincitore Real Estate Development؛ طابقان، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 471 إلى 518 قدم مربعة بين 60,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Vincitore Boulevard 3
كم سعر الاستوديو في Vincitore Boulevard 3؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 647,500 درهم، أي 1,311 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Vincitore Boulevard 3؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في Vincitore Boulevard 3 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Vincitore Boulevard 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Vincitore Boulevard 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Vincitore Boulevard 3؟
نحو 8.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Vincitore Boulevard 3 ومتى؟
Vincitore Real Estate Development؛ أُنجز عام 2020؛ طابقان؛ 36 شقة.
كم عدد الشقق في Vincitore Boulevard 3؟
36، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.