The Wings B
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Arjan. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Wings B
The Wings B مبنى سكني من 4 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2019 من تطوير Almizan Property Developer. 80 شقة على 4 طوابق: 18 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 796 إلى 1,487 قدم مربعة، و36 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 إلى 2,002 قدم مربعة، و20 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,506 إلى 2,661 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,033 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 105,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Wings B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Almizan Property Developer
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 80
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في The Wings B
- غرفة واحدة1,097,500
- غرفتان1,300,000
في The Wings B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Wings B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Wings B
- جاهزغرفة واحدة · 1,103 قدم مربعة 12 فبراير 20261,140,000 درهم1,033 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,161 قدم مربعة 22 يناير 20261,300,000 درهم1,119 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,029 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,055,000 درهم1,025 للقدم
- جاهز1,159 قدم مربعة 12 نوفمبر 20251,300,000 درهم1,121 للقدم
- جاهز2,349 قدم مربعة 5 نوفمبر 20252,114,000 درهم900 للقدم
- جاهز1,505 قدم مربعة 20 أكتوبر 20251,500,000 درهم996 للقدم
- جاهز1,505 قدم مربعة 20 أكتوبر 20251,900,000 درهم1,262 للقدم
- جاهز1,799 قدم مربعة 4 سبتمبر 20251,600,000 درهم889 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 25 يوليو 2025875,000 درهم1,077 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,181 قدم مربعة 18 يوليو 20251,300,000 درهم1,101 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Wings B بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.14 مليون درهم (نحو 1,033 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,104 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.06 مليون درهم و1.3 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في The Wings B
عدد الوحدات: 80- وحدة 101غرفة واحدة · 1,451 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,029 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,601 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 1043 غرف · 2,158 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يوليو 2020
- وحدة 105غرفتان · 1,510 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1063 غرف · 2,461 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 1073 غرف · 2,492 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أغسطس 2020
- وحدة 108غرفتان · 2,002 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 109غرفتان · 1,929 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,408 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، ديسمبر 2020
كل الوحدات في The Wings B، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (18)، شقق بغرفتي نوم (36)، شقق بثلاث غرف نوم (20).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Wings Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| The Wings A | 2019 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Vincitore Boulevard 2 | 2020 | 1,250 درهم | 112 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 1 | 2020 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.5% |
| Vincitore Boulevard 5 | 2020 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| Vincitore Boulevard 3 | 2020 | 1,311 درهم | 117 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 4 | 2020 | 1,327 درهم | 94 درهم | 7.1% |
| Vincitore Boulevard 6 | 2020 | 1,341 درهم | 106 درهم | 7.9% |
| The Wings C | 2019 | 1,145 درهم | 85 درهم | 7.4% |
| Building 88 | 2020 | 1,105 درهم | 86 درهم | 7.8% |
The Wings B بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Wings B 1,033 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.14 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Almizan Property Developer؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 إلى 2,002 قدم مربعة بين 100,000 درهم و113,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Wings B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Wings B؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,097,500 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Wings B وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,140,000 درهم، أي 1,033 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Wings B؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و113,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Wings B وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 105,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Wings B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Wings B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Wings B؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Wings B؟
13.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,104 قدم مربعة.
من طوّر The Wings B ومتى؟
Almizan Property Developer؛ أُنجز عام 2019؛ 4 طوابق؛ 80 شقة.
كم عدد الشقق في The Wings B؟
80، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.