شقق بغرفتي نوم في The Wings B
شقق بغرفتي نوم في Arjan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في The Wings B
The Wings B مبنى سكني من 4 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2019 من تطوير Almizan Property Developer. في The Wings B 36 شقة بغرفتي نوم، أي 45% من أصل 80 شقة، بمساحة 1,159 إلى 2,002 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,119 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,033 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و113,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في The Wings B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 36
- الحصة من المبنى
- 45%
- المساحة
- 1,159–2,002 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 22 يناير 2026
- مبنى
- The Wings B
متوسط الأسعار في The Wings B
- غرفة واحدة1,097,500
- غرفتان1,300,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في The Wings B بنحو 1,300,000 درهم، أي 1,119 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في The Wings B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في The Wings B
- جاهزغرفتان · 1,161 قدم مربعة 22 يناير 20261,300,000 درهم1,119 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,181 قدم مربعة 18 يوليو 20251,300,000 درهم1,101 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,161 قدم مربعة 23 مايو 20251,337,000 درهم1,151 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,821 قدم مربعة 14 مارس 20251,739,599 درهم955 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,180 قدم مربعة 7 يناير 20251,300,000 درهم1,101 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,199 قدم مربعة 8 نوفمبر 20241,318,889 درهم1,100 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,179 قدم مربعة 11 أكتوبر 20241,179,830 درهم1,000 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,181 قدم مربعة 18 سبتمبر 20241,240,071 درهم1,050 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,161 قدم مربعة 6 أغسطس 20241,126,684 درهم970 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,601 قدم مربعة 9 يوليو 20241,441,000 درهم900 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Wings B بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم (نحو 1,119 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,161 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في The Wings B
عدد الوحدات: 36- وحدة 103غرفتان · 1,601 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,510 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 108غرفتان · 2,002 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 109غرفتان · 1,929 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 112غرفتان · 1,822 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 113غرفتان · 1,889 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 116غرفتان · 1,913 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 201غرفتان · 1,181 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,180 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 205غرفتان · 1,262 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أبريل 2020
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Wings Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| The Wings A | 2019 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Vincitore Boulevard 2 | 2020 | 1,250 درهم | 112 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 1 | 2020 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.5% |
| Vincitore Boulevard 5 | 2020 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| Vincitore Boulevard 3 | 2020 | 1,311 درهم | 117 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 4 | 2020 | 1,327 درهم | 94 درهم | 7.1% |
| Vincitore Boulevard 6 | 2020 | 1,341 درهم | 106 درهم | 7.9% |
| The Wings C | 2019 | 1,145 درهم | 85 درهم | 7.4% |
| Building 88 | 2020 | 1,105 درهم | 86 درهم | 7.8% |
شقق بغرفتي نوم في The Wings B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في The Wings B 1,119 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Almizan Property Developer؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 إلى 2,002 قدم مربعة بين 100,000 درهم و113,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في The Wings B
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Wings B؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,300,000 درهم، أي 1,119 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Wings B؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و113,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في The Wings B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في The Wings B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Wings B؟
نحو 7.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Wings B؟
13.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,159 قدم مربعة.
من طوّر The Wings B ومتى؟
Almizan Property Developer؛ أُنجز عام 2019؛ 4 طوابق؛ 80 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في The Wings B؟
36، بمساحة 1,159 إلى 2,002 قدم مربعة، أي 45% من أصل 80 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.