Vincitore Boulevard 1
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Vincitore Boulevard 1
Vincitore Boulevard 1 مبنى سكني من طابقين في Arjan، أُنجز عام 2020 من تطوير Vincitore Real Estate Development. 36 شقة على طابقين: 24 استوديو بمساحة 471 إلى 518 قدم مربعة، و11 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 848 إلى 1,981 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,242 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 50,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Vincitore Boulevard 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Vincitore Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 2
- الوحدات
- 36
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Vincitore Boulevard 1
- غرفة واحدة1,060,000
في Vincitore Boulevard 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,060,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Vincitore Boulevard 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Vincitore Boulevard 1
- جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 12 فبراير 20261,060,000 درهم1,242 للقدم
- جاهز856 قدم مربعة 21 أغسطس 20251,000,000 درهم1,167 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 12 مايو 2025980,000 درهم1,144 للقدم
- جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 11 مارس 2025610,000 درهم1,274 للقدم
- جاهزاستوديو · 474 قدم مربعة 22 أغسطس 2024600,000 درهم1,264 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 25 يونيو 2024600,000 درهم1,167 للقدم
- جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 5 فبراير 2024600,000 درهم1,253 للقدم
- جاهزاستوديو · 474 قدم مربعة 31 أكتوبر 2023500,000 درهم1,053 للقدم
- جاهزاستوديو · 517 قدم مربعة 28 أغسطس 2023499,998 درهم966 للقدم
- جاهزاستوديو · 517 قدم مربعة 4 يوليو 2022440,000 درهم850 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Vincitore Boulevard 1 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.06 مليون درهم (نحو 1,242 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 853 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Vincitore Boulevard 1
عدد الوحدات: 36- وحدة A-101استوديو · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة A-102استوديو · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة A-103استوديو · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة A-104غرفة واحدة · 1,039 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أغسطس 2018
- وحدة A-105غرفة واحدة · 856 قدم مربعةبيعت بسعر 983 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة A-106استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 532 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة A-107استوديو · 474 قدم مربعةبيعت بسعر 533 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة A-108استوديو · 513 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة A-109استوديو · 479 قدم مربعةبيعت بسعر 569 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة A-110غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، مايو 2025
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vincitore Boulevard 2 | 2020 | 1,250 درهم | 112 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 5 | 2020 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| Vincitore Boulevard 3 | 2020 | 1,311 درهم | 117 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 4 | 2020 | 1,327 درهم | 94 درهم | 7.1% |
| Vincitore Boulevard 6 | 2020 | 1,341 درهم | 106 درهم | 7.9% |
| The Wings C | 2019 | 1,145 درهم | 85 درهم | 7.4% |
| The Wings B | 2019 | 1,033 درهم | 88 درهم | 8.6% |
| The Wings Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| The Wings A | 2019 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Building 88 | 2020 | 1,105 درهم | 86 درهم | 7.8% |
Vincitore Boulevard 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Vincitore Boulevard 1 1,242 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.06 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Vincitore Real Estate Development؛ طابقان، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 471 إلى 518 قدم مربعة بين 36,844 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Vincitore Boulevard 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,060,000 درهم، أي 1,242 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Vincitore Boulevard 1؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 36,844 درهم و58,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Vincitore Boulevard 1 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 50,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Vincitore Boulevard 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Vincitore Boulevard 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Vincitore Boulevard 1؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Vincitore Boulevard 1 ومتى؟
Vincitore Real Estate Development؛ أُنجز عام 2020؛ طابقان؛ 36 شقة.
كم عدد الشقق في Vincitore Boulevard 1؟
36، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.