شقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1
شقق بغرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1
Vincitore Boulevard 1 مبنى سكني من طابقين في Arjan، أُنجز عام 2020 من تطوير Vincitore Real Estate Development. في Vincitore Boulevard 1 11 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 31% من أصل 36 شقة، بمساحة 848 إلى 1,981 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,242 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,060,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,242 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و82,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 11
- الحصة من المبنى
- 31%
- المساحة
- 848–1,981 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Vincitore Boulevard 1
متوسط الأسعار في Vincitore Boulevard 1
- غرفة واحدة1,060,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1 بنحو 1,060,000 درهم، أي 1,242 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1
- جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 12 فبراير 20261,060,000 درهم1,242 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 12 مايو 2025980,000 درهم1,144 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 19 سبتمبر 2021982,659 درهم1,148 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 21 ديسمبر 2020922,740 درهم1,077 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 847 قدم مربعة 29 نوفمبر 20201,006,000 درهم1,187 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 857 قدم مربعة 30 مارس 2020965,570 درهم1,127 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 19 سبتمبر 2018991,000 درهم1,161 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,039 قدم مربعة 6 أغسطس 20181,052,606 درهم1,013 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 9 أكتوبر 2017992,000 درهم1,162 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 857 قدم مربعة 12 سبتمبر 2017915,000 درهم1,068 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Vincitore Boulevard 1 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.06 مليون درهم (نحو 1,242 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 853 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1
عدد الوحدات: 11- وحدة A-104غرفة واحدة · 1,039 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أغسطس 2018
- وحدة A-105غرفة واحدة · 856 قدم مربعةبيعت بسعر 983 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة A-110غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة A-111غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 915 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة A-116غرفة واحدة · 1,173 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 85 ألف درهم سنويًا
- وحدة A-117غرفة واحدة · 1,981 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 85 ألف درهم سنويًا
- وحدة A-204غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة A-205غرفة واحدة · 856 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 80 ألف درهم سنويًا
- وحدة A-211غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 966 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة A-216غرفة واحدة · 848 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، نوفمبر 2020
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vincitore Boulevard 2 | 2020 | 1,250 درهم | 112 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 5 | 2020 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| Vincitore Boulevard 3 | 2020 | 1,311 درهم | 117 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 4 | 2020 | 1,327 درهم | 94 درهم | 7.1% |
| Vincitore Boulevard 6 | 2020 | 1,341 درهم | 106 درهم | 7.9% |
| The Wings C | 2019 | 1,145 درهم | 85 درهم | 7.4% |
| The Wings B | 2019 | 1,033 درهم | 88 درهم | 8.6% |
| The Wings Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| The Wings A | 2019 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Building 88 | 2020 | 1,105 درهم | 86 درهم | 7.8% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1 1,242 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.06 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Vincitore Real Estate Development؛ طابقان، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 848 إلى 1,981 قدم مربعة بين 75,000 درهم و82,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,060,000 درهم، أي 1,242 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و82,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Vincitore Boulevard 1؟
نحو 7.5% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Vincitore Boulevard 1 ومتى؟
Vincitore Real Estate Development؛ أُنجز عام 2020؛ طابقان؛ 36 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Boulevard 1؟
11، بمساحة 848 إلى 1,981 قدم مربعة، أي 31% من أصل 36 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.