الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىArjan · Aqua Properties

⁨The Central Downtown D⁩

شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Arjan⁩. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 15 ديسمبر 2025
السعر المعتاد للقدم المربعة1,410 درهم5 صفقات
سعر البيع المعتاد867 ألف درهم5 صفقات

نبذة عن ⁨The Central Downtown D⁩

⁨The Central Downtown D⁩ مبنى سكني من 26 طابقًا في ⁨Arjan⁩، من تطوير Aqua Properties. 291 شقة على 26 طابقًا: 87 استوديو بمساحة 475 إلى 542 قدم مربعة، و135 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 691 إلى 1,010 قدم مربعة، و37 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,118 إلى 1,460 قدم مربعة، و11 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,201 إلى 2,204 قدم مربعة.

بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,410 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 670,594 درهم و866,888 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨The Central Downtown D⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Aqua Properties
الطوابق
26
الوحدات
291
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم

Arjan، دبي

متوسط الأسعار في ⁨The Central Downtown D⁩

في ⁨The Central Downtown D⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 743,000 درهم للاستوديو، و1,110,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,560,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨The Central Downtown D⁩

1,2001,4001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,410 درهم, استوديو, 476 قدم مربعة2025-11-14: 1,100 درهم, غرفة واحدة, 1,010 قدم مربعة2025-11-14: 1,330 درهم, غرفتان, 1,174 قدم مربعة2025-12-05: 1,822 درهم, استوديو, 476 قدم مربعة2025-12-15: 1,563 درهم, استوديو, 475 قدم مربعةالاتجاه: من 1,305 درهم إلى 1,722 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨The Central Downtown D⁩

  • على الخارطةغرفة واحدة · 766 قدم مربعةبلا رقم وحدة 25 ديسمبر 20251,290,888 درهم1,685 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,203 قدم مربعةبلا رقم وحدة 18 ديسمبر 20252,995,888 درهم1,360 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 475 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025742,888 درهم1,564 للقدم
  • على الخارطة475 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025866,888 درهم1,823 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 761 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 نوفمبر 20251,110,888 درهم1,460 للقدم
  • على الخارطة1,010 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,111,888 درهم1,101 للقدم
  • على الخارطة1,174 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,562,888 درهم1,331 للقدم
  • على الخارطة475 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025670,594 درهم1,410 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 475 قدم مربعةبلا رقم وحدة 14 نوفمبر 2025677,244 درهم1,426 للقدم
  • على الخارطة850 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,168,888 درهم1,374 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨The Central Downtown D⁩ بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 867 ألف درهم (نحو 1,410 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 476 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 671 ألف درهم و1.56 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 299

الوحدات في ⁨The Central Downtown D⁩

عدد الوحدات: 291
  • وحدة ⁨D1001⁩1,454 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، أغسطس 2025
  • وحدة ⁨D1003⁩استوديو · 488 قدم مربعةبيعت بسعر 751 ألف درهم، أغسطس 2024
  • وحدة ⁨D1004⁩غرفة واحدة · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، مايو 2024
  • وحدة ⁨D1005⁩غرفتان · 1,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، يونيو 2024
  • وحدة ⁨D1006⁩غرفة واحدة · 1,010 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أكتوبر 2024
  • وحدة ⁨D1007⁩غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، أغسطس 2024
  • وحدة ⁨D1008⁩غرفة واحدة · 762 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، يونيو 2024
  • وحدة ⁨D1009⁩استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 733 ألف درهم، فبراير 2025
  • وحدة ⁨D1010⁩غرفتان · 1,174 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، أكتوبر 2024
  • وحدة ⁨D1011⁩غرفة واحدة · 762 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، مايو 2024
1–10 من 291
كل الوحدات في ⁨The Central Downtown D⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (87)، شقق بغرفة نوم واحدة (135)، شقق بغرفتي نوم (37)، شقق بثلاث غرف نوم (11).

مبانٍ مجاورة في ⁨Arjan⁩

الكل (97) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
The Central Downtown Bصفقات قليلة
The Central Downtown C1,639 درهم
Beverly Boulevard1,883 درهم7.1%
The Central Downtown A1,250 درهم
Burj View Residence1,297 درهم8.8%
1–5 من 96 · الأقرب أولًا

⁨The Central Downtown D⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في ⁨The Central Downtown D⁩ 1,410 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 867 ألف درهم.
  • من تطوير Aqua Properties؛ 26 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 475 إلى 542 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 670,594 درهم و866,888 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,563 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨The Central Downtown D⁩؟

بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بأسعار بين 670,594 درهم و866,888 درهم، وبلغ السعر الوسيط 742,888 درهم، أي 1,563 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨The Central Downtown D⁩ وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 866,888 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨The Central Downtown D⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨The Central Downtown D⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 670,594 درهم و866,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025.

من طوّر ⁨The Central Downtown D⁩ ومتى؟

Aqua Properties؛ 26 طابقًا؛ 291 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨The Central Downtown D⁩؟

291، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Arjan⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Arjan⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Arjan⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Arjan⁩عقارات للبيع