Gardenia Livings
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Gardenia Livings
Gardenia Livings مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2023 من تطوير Safe Builder And Developers. 152 شقة على 6 طوابق: 77 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 إلى 823 قدم مربعة، و56 شقة بغرفتي نوم بمساحة 835 إلى 1,249 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,254 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 5 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 896,033 درهم و1,400,000 درهم. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Gardenia Livings على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Safe Builder And Developers
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 152
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Gardenia Livings
- غرفتان1,325,000
في Gardenia Livings، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,330,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Gardenia Livings
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Gardenia Livings
- جاهزغرفتان · 1,064 قدم مربعة 13 يناير 20261,350,000 درهم1,268 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,124 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,244 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,048 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025896,033 درهم854 للقدم
- جاهز992 قدم مربعة 4 ديسمبر 20251,325,000 درهم1,336 للقدم
- جاهز1,035 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,299,000 درهم1,254 للقدم
- جاهز739 قدم مربعة 20 أكتوبر 2025930,000 درهم1,257 للقدم
- جاهز1,126 قدم مربعة 13 أكتوبر 20251,300,000 درهم1,154 للقدم
- جاهز1,030 قدم مربعة 7 أكتوبر 20251,230,000 درهم1,194 للقدم
- جاهز821 قدم مربعة 7 أكتوبر 2025763,217 درهم929 للقدم
- جاهز839 قدم مربعة 3 أكتوبر 20251,042,000 درهم1,241 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Gardenia Livings بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.33 مليون درهم (نحو 1,254 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,044 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 896 ألف درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Gardenia Livings
عدد الوحدات: 152- وحدة 101غرفتان · 1,249 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 759 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 759 قدم مربعةبيعت بسعر 767 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,037 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,049 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,115 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 756 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 760 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 760 قدم مربعةبيعت بسعر 767 ألف درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في Gardenia Livings، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (77)، شقق بغرفتي نوم (56).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Fontana Di Trevi | 2011 | 920 درهم | 70 درهم | 7.6% |
| 2020 Marquis | 2020 | 1,347 درهم | 91 درهم | 6.7% |
| Prime Gardens | 2024 | 1,636 درهم | 119 درهم | 7.3% |
| Aryene Greens | 1,105 درهم | |||
| Uniestate Supreme Residence | 2024 | 1,411 درهم | 97 درهم | 6.9% |
| Beverly Boulevard | 2024 | 1,883 درهم | 134 درهم | 7.1% |
| The Central Downtown B | صفقات قليلة | |||
| Adhara Star | 2025 | 1,490 درهم | 122 درهم | 8.2% |
| The Central Downtown A | 1,250 درهم | |||
| Marquis Signature | 2023 | صفقات قليلة | 110 درهم |
Gardenia Livings بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Gardenia Livings 1,254 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.33 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Safe Builder And Developers؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 21.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 835 إلى 1,249 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 896,033 درهم و1,400,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,254 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 إلى 823 قدم مربعة بين 68,250 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Gardenia Livings
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Gardenia Livings؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 896,033 درهم و1,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,325,000 درهم، أي 1,254 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Gardenia Livings؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 68,250 درهم و85,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Gardenia Livings وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Gardenia Livings؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Gardenia Livings على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 896,033 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Gardenia Livings؟
نحو 8.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Gardenia Livings؟
21.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,044 قدم مربعة.
من طوّر Gardenia Livings ومتى؟
Safe Builder And Developers؛ أُنجز عام 2023؛ 6 طوابق؛ 152 شقة.
كم عدد الشقق في Gardenia Livings؟
152، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.