Syann Park 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Syann Park 1
Syann Park 1 مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2011 من تطوير Syann Park 1. 156 شقة على 6 طوابق: 126 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 370 إلى 1,188 قدم مربعة، و20 شقة بغرفتي نوم بمساحة 502 إلى 1,393 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بسعر وسيط 961 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 700,000 درهم و1,100,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 37 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 67,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Syann Park 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Syann Park 1
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 156
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Syann Park 1
- غرفة واحدة838,532
- غرفتان910,000
في Syann Park 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 839,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و910,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Syann Park 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Syann Park 1
- جاهزغرفتان · 884 قدم مربعة 16 فبراير 2026910,000 درهم1,028 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,003 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025980,000 درهم976 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 529 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025832,000 درهم1,572 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 740 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025700,000 درهم946 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,071 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025838,532 درهم782 للقدم
- جاهز813 قدم مربعة 18 نوفمبر 20251,100,000 درهم1,352 للقدم
- جاهز1,048 قدم مربعة 29 سبتمبر 2025950,000 درهم906 للقدم
- جاهز759 قدم مربعة 17 سبتمبر 2025765,000 درهم1,007 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 821 قدم مربعة 14 يوليو 20251,150,000 درهم1,400 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 1 يوليو 2025795,000 درهم1,046 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Syann Park 1 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 874 ألف درهم (نحو 961 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 944 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 700 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Syann Park 1
عدد الوحدات: 156- وحدة 101غرفة واحدة · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 943 ألف درهم، فبراير 2012
- وحدة 102غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 777 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 104غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 106غرفة واحدة · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 291 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 1071,049 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 109963 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 880 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 111غرفة واحدة · 875 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، مارس 2023
كل الوحدات في Syann Park 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 109
- 110
- 111
- 112
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 221
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 314
- 315
- 316
- 318
- 319
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 409
- 410
- 411
- 412
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 421
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 509
- 510
- 511
- 512
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (126)، شقق بغرفتي نوم (20).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Siraj Tower | 2014 | 1,113 درهم | 91 درهم | 8.2% |
| Kyoto BY ORO24 | 1,475 درهم | |||
| Marquis Insignia | 1,572 درهم | |||
| Empire Estates | 2026 | 1,904 درهم | ||
| Miraclz Tower by Danube | 2019 | 1,304 درهم | 115 درهم | 8.8% |
| NAS3 | 1,239 درهم | |||
| 48 Parkside | 2025 | 1,358 درهم | ||
| Parkside Boulevard | 1,378 درهم | |||
| Gharbi 1 Residences | 2026 | 1,140 درهم | ||
| Elano by Oro24 | 2025 | 1,428 درهم |
Syann Park 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بلغ السعر الوسيط في Syann Park 1 961 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 874 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Syann Park 1؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 370 إلى 1,188 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,100,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 945 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 370 إلى 1,188 قدم مربعة بين 51,975 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 30 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2026.
أسئلة شائعة عن Syann Park 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Syann Park 1؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بأسعار بين 700,000 درهم و1,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 838,532 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Syann Park 1 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 874,266 درهم، أي 961 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Syann Park 1؟
نحو 66,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 30 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بإيجارات بين 51,975 درهم و75,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Syann Park 1 وعددها 37 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 67,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Syann Park 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Syann Park 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Syann Park 1؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Syann Park 1؟
12.96 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 944 قدم مربعة.
من طوّر Syann Park 1 ومتى؟
Syann Park 1؛ أُنجز عام 2011؛ 6 طوابق؛ 156 شقة.
كم عدد الشقق في Syann Park 1؟
156، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.