شقق بغرفتي نوم في Syann Park 1
شقق بغرفتي نوم في Arjan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Syann Park 1
Syann Park 1 مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2011 من تطوير Syann Park 1. في Syann Park 1 20 شقة بغرفتي نوم، أي 13% من أصل 156 شقة، بمساحة 502 إلى 1,393 قدم مربعة. 1 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,028 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 910,000 درهم، مقابل سعر وسيط 961 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 67,000 درهم و95,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Syann Park 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 20
- الحصة من المبنى
- 13%
- المساحة
- 502–1,393 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- مبنى
- Syann Park 1
متوسط الأسعار في Syann Park 1
- غرفة واحدة838,532
- غرفتان910,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Syann Park 1 بنحو 910,000 درهم، أي 1,028 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 839,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Syann Park 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Syann Park 1
- جاهزغرفتان · 884 قدم مربعة 16 فبراير 2026910,000 درهم1,028 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,297 قدم مربعة 11 يونيو 20251,280,000 درهم986 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 24 أكتوبر 2024800,000 درهم795 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,297 قدم مربعة 20 أغسطس 2024720,000 درهم555 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,072 قدم مربعة 20 أغسطس 2024680,000 درهم634 للقدم
- جاهزغرفتان · 935 قدم مربعة 19 أغسطس 2024680,000 درهم727 للقدم
- جاهزغرفتان · 884 قدم مربعة 16 أغسطس 2024504,000 درهم570 للقدم
- جاهزغرفتان · 967 قدم مربعة 29 يوليو 2024800,000 درهم827 للقدم
- جاهزغرفتان · 648 قدم مربعة 19 سبتمبر 2023382,792 درهم590 للقدم
- جاهزغرفتان · 502 قدم مربعة 19 سبتمبر 2023341,427 درهم680 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Syann Park 1 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 910 ألف درهم (نحو 1,028 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 885 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Syann Park 1
عدد الوحدات: 20- وحدة 121غرفتان · 1,099 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 122غرفتان · 1,010 قدم مربعةبيعت بسعر 962 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة 209غرفتان · 1,026 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 210غرفتان · 1,393 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 221غرفتان · 1,073 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 224غرفتان · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 309غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 310غرفتان · 1,298 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة 321غرفتان · 968 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 322غرفتان · 884 قدم مربعةبيعت بسعر 915 ألف درهم، فبراير 2012
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Siraj Tower | 2014 | 1,113 درهم | 91 درهم | 8.2% |
| Kyoto BY ORO24 | 1,475 درهم | |||
| Marquis Insignia | 1,572 درهم | |||
| Empire Estates | 2026 | 1,904 درهم | ||
| Miraclz Tower by Danube | 2019 | 1,304 درهم | 115 درهم | 8.8% |
| NAS3 | 1,239 درهم | |||
| 48 Parkside | 2025 | 1,358 درهم | ||
| Parkside Boulevard | 1,378 درهم | |||
| Gharbi 1 Residences | 2026 | 1,140 درهم | ||
| Elano by Oro24 | 2025 | 1,428 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Syann Park 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Syann Park 1 1,028 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 910 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Syann Park 1؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 502 إلى 1,393 قدم مربعة بين 67,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Syann Park 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Syann Park 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 910,000 درهم، أي 1,028 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Syann Park 1؟
نحو 73,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 67,000 درهم و95,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Syann Park 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Syann Park 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Syann Park 1؟
نحو 7.0% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Syann Park 1؟
12.96 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 502 قدم مربعة.
من طوّر Syann Park 1 ومتى؟
Syann Park 1؛ أُنجز عام 2011؛ 6 طوابق؛ 156 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Syann Park 1؟
20، بمساحة 502 إلى 1,393 قدم مربعة، أي 13% من أصل 156 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.