شقق بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2
شقق بغرفتي نوم في Arjan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2
Vincitore Benessere 2 مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2023 من تطوير Vincitore Real Estate Development. في Vincitore Benessere 2 33 شقة بغرفتي نوم، أي 11% من أصل 301 شقة، بمساحة 453 إلى 1,318 قدم مربعة. 2 من أصل 14 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,817 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,721 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 33
- الحصة من المبنى
- 11%
- المساحة
- 453–1,318 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- مبنى
- Vincitore Benessere 2
متوسط الأسعار في Vincitore Benessere 2
- استوديو607,800
- غرفة واحدة980,000
- غرفتان1,725,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2 بنحو 1,730,000 درهم، أي 1,598 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 608,000 درهم للاستوديو، و980,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2
- جاهزغرفتان · 951 قدم مربعة 11 فبراير 20261,700,000 درهم1,786 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,302 قدم مربعة 10 يوليو 20251,262,247 درهم969 للقدم
- جاهزغرفتان · 906 قدم مربعة 21 أبريل 20251,450,000 درهم1,600 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 954 قدم مربعة 30 أكتوبر 20241,171,985 درهم1,228 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,318 قدم مربعة 3 يوليو 20241,800,000 درهم1,365 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 906 قدم مربعة 28 يونيو 20241,140,416 درهم1,258 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,039 قدم مربعة 6 مايو 20241,410,000 درهم1,357 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,302 قدم مربعة 22 مارس 20241,412,247 درهم1,084 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,302 قدم مربعة 7 فبراير 20241,355,757 درهم1,041 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 965 قدم مربعة 17 يناير 20241,106,012 درهم1,146 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Vincitore Benessere 2 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم (نحو 1,817 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 935 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2
عدد الوحدات: 33- وحدة B101غرفتان · 1,039 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة B104غرفتان · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة B105غرفتان · 955 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة B126غرفتان · 1,114 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B127غرفتان · 1,048 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة B130غرفتان · 1,039 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة B205غرفتان · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة B226غرفتان · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة B301غرفتان · 986 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، نوفمبر 2020
- وحدة B312غرفتان · 1,256 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، فبراير 2022
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vincitore Benessere 1 | 2023 | 1,637 درهم | 134 درهم | 8.2% |
| Samana Greens Arjan | 2020 | 1,292 درهم | 112 درهم | 8.7% |
| Evershine Gardens | صفقات قليلة | 71 درهم | ||
| Aura Central | صفقات قليلة | |||
| Jewelz Residences | 2023 | 1,396 درهم | 113 درهم | 8.1% |
| The Wings Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| The Wings A | 2019 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Bond Enclave | 1,434 درهم | |||
| Samana Skyros | 2026 | 1,346 درهم | ||
| Lincoln Park - Northside | 2014 | 903 درهم | 77 درهم | 8.5% |
شقق بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2 1,817 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Vincitore Real Estate Development؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 131,250 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,700,000 درهم، أي 1,817 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2؟
نحو 131,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Vincitore Benessere 2؟
نحو 6.5% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Vincitore Benessere 2 ومتى؟
Vincitore Real Estate Development؛ أُنجز عام 2023؛ 6 طوابق؛ 301 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Vincitore Benessere 2؟
33، بمساحة 453 إلى 1,318 قدم مربعة، أي 11% من أصل 301 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.