شقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2
شقق بغرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2
Vincitore Benessere 2 مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2023 من تطوير Vincitore Real Estate Development. في Vincitore Benessere 2 164 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 54% من أصل 301 شقة، بمساحة 545 إلى 1,039 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 10 من أصل 14 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,766 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 890,000 درهم و1,080,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,721 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و95,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 164
- الحصة من المبنى
- 54%
- المساحة
- 545–1,039 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Vincitore Benessere 2
متوسط الأسعار في Vincitore Benessere 2
- استوديو607,800
- غرفة واحدة980,000
- غرفتان1,725,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2 بنحو 980,000 درهم، أي 1,721 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 608,000 درهم للاستوديو، و1,730,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2
- جاهزغرفة واحدة · 563 قدم مربعة 12 فبراير 20261,080,000 درهم1,917 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 565 قدم مربعة 5 فبراير 20261,030,000 درهم1,821 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 576 قدم مربعة 5 فبراير 20261,025,000 درهم1,778 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 563 قدم مربعة 3 فبراير 2026890,000 درهم1,579 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 572 قدم مربعة 3 فبراير 2026895,000 درهم1,563 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 566 قدم مربعة 20 يناير 20261,000,000 درهم1,767 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 562 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025950,000 درهم1,688 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 555 قدم مربعة 29 يوليو 2025950,000 درهم1,710 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 565 قدم مربعة 27 يوليو 2025800,000 درهم1,414 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 567 قدم مربعة 15 يوليو 20251,150,000 درهم2,027 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Vincitore Benessere 2 بيع 7 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1 مليون درهم (نحو 1,766 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 568 قدم مربعة، بأسعار بين 890 ألف درهم و1.08 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2
عدد الوحدات: 164- وحدة B107غرفة واحدة · 570 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة B108غرفة واحدة · 575 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة B110غرفة واحدة · 570 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة B111غرفة واحدة · 571 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة B112غرفة واحدة · 577 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة B113غرفة واحدة · 566 قدم مربعةبيعت بسعر 797 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة B118غرفة واحدة · 566 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة B119غرفة واحدة · 577 قدم مربعةبيعت بسعر 791 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة B120غرفة واحدة · 571 قدم مربعةبيعت بسعر 792 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة B121غرفة واحدة · 570 قدم مربعةبيعت بسعر 798 ألف درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في Vincitore Benessere 2، بحسب الرقم
- B107
- B108
- B110
- B111
- B112
- B113
- B118
- B119
- B120
- B121
- B122
- B123
- B125
- B132
- B134
- B135
- B136
- B138
- B139
- B141
- B201
- B204
- B206
- B207
- B208
- B210
- B211
- B212
- B213
- B218
- B220
- B221
- B222
- B223
- B224
- B227
- B232
- B233
- B234
- B235
- B236
- B237
- B238
- B240
- B241
- B302
- B303
- B304
- B305
- B307
- B308
- B309
- B311
- B314
- B316
- B317
- B318
- B319
- B321
- B322
- B323
- B331
- B332
- B336
- B341
- B342
- B343
- B344
- B345
- B346
- B347
- B348
- B353
- B355
- B356
- B357
- B358
- B359
- B362
- B363
- B402
- B403
- B404
- B405
- B406
- B407
- B408
- B409
- B416
- B417
- B418
- B419
- B420
- B421
- B429
- B439
- B441
- B442
- B445
- B451
- B452
- B453
- B455
- B457
- B458
- B459
- B502
- B504
- B505
- B506
- B507
- B508
- B515
- B516
- B517
- B518
- B520
- B521
- B529
- B530
- B534
- B539
- B540
- B541
- B545
- B551
- B552
- B554
- B555
- B557
- B559
- B602
- B603
- B604
- B605
- B606
- B607
- B608
- B609
- B611
- B613
- B615
- B616
- B617
- B618
- B619
- B620
- B621
- B630
- B634
- B639
- B641
- B642
- B644
- B645
- B646
- B647
- B649
- B651
- B652
- B653
- B654
- B658
- B659
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vincitore Benessere 1 | 2023 | 1,637 درهم | 134 درهم | 8.2% |
| Samana Greens Arjan | 2020 | 1,292 درهم | 112 درهم | 8.7% |
| Evershine Gardens | صفقات قليلة | 71 درهم | ||
| Aura Central | صفقات قليلة | |||
| Jewelz Residences | 2023 | 1,396 درهم | 113 درهم | 8.1% |
| The Wings Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| The Wings A | 2019 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Bond Enclave | 1,434 درهم | |||
| Samana Skyros | 2026 | 1,346 درهم | ||
| Lincoln Park - Northside | 2014 | 903 درهم | 77 درهم | 8.5% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2 1,766 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Vincitore Real Estate Development؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 545 إلى 1,039 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,080,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,766 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 545 إلى 1,039 قدم مربعة بين 75,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2؟
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 890,000 درهم و1,080,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,000,000 درهم، أي 1,766 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2؟
نحو 79,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و95,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,080,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Vincitore Benessere 2؟
نحو 7.8% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Vincitore Benessere 2 ومتى؟
Vincitore Real Estate Development؛ أُنجز عام 2023؛ 6 طوابق؛ 301 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Vincitore Benessere 2؟
164، بمساحة 545 إلى 1,039 قدم مربعة، أي 54% من أصل 301 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.