شقق بغرفتي نوم في Adhara Star
شقق بغرفتي نوم في Arjan. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Adhara Star
Adhara Star مبنى سكني من 13 طابقًا في Arjan، أُنجز عام 2025 من تطوير Acube Real Estate Development. في Adhara Star 40 شقة بغرفتي نوم، أي 37% من أصل 107 شقق، بمساحة 1,133 إلى 2,273 قدم مربعة. 2 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,469 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,680,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,490 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Adhara Star على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 40
- الحصة من المبنى
- 37%
- المساحة
- 1,133–2,273 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مبنى
- Adhara Star
متوسط الأسعار في Adhara Star
- غرفة واحدة1,330,000
- غرفتان1,675,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Adhara Star بنحو 1,680,000 درهم، أي 1,469 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,330,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Adhara Star
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Adhara Star
- جاهزغرفتان · 1,153 قدم مربعة 4 فبراير 20261,700,000 درهم1,474 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,132 قدم مربعة 22 يناير 20261,650,000 درهم1,457 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,246 قدم مربعة 10 يوليو 20251,200,000 درهم963 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,246 قدم مربعة 5 يناير 20251,751,561 درهم1,405 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,153 قدم مربعة 20 نوفمبر 20241,325,000 درهم1,149 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,246 قدم مربعة 15 أغسطس 20241,679,553 درهم1,348 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,153 قدم مربعة 12 أغسطس 20241,511,703 درهم1,311 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,153 قدم مربعة 9 مايو 20241,603,027 درهم1,390 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,246 قدم مربعة 7 مايو 20241,654,914 درهم1,328 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,234 قدم مربعة 3 مايو 20241,638,765 درهم1,328 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Adhara Star بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.68 مليون درهم (نحو 1,469 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,140 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Adhara Star
عدد الوحدات: 40- وحدة 102غرفتان · 2,032 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 103غرفتان · 2,273 قدم مربعةبيعت بسعر 2.27 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,234 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 203غرفتان · 1,246 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 206غرفتان · 1,133 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 208غرفتان · 1,153 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 302غرفتان · 1,234 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 303غرفتان · 1,246 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 306غرفتان · 1,133 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 308غرفتان · 1,153 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، يناير 2024
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 2020 Marquis | 2020 | 1,347 درهم | 91 درهم | 6.7% |
| Vincitore Palacio | 2017 | 1,290 درهم | 98 درهم | 7.6% |
| Q Gardens Boutique Residences A | 2022 | 1,269 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Q Gardens Boutique Residences B | 2022 | 1,242 درهم | 79 درهم | 6.3% |
| One Beverly | 1,688 درهم | |||
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 2 | 2024 | 1,699 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Torino 4 | 2024 | 1,640 درهم | 137 درهم | 8.4% |
شقق بغرفتي نوم في Adhara Star بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Adhara Star 1,469 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.68 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Acube Real Estate Development؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 137,313 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Adhara Star
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Adhara Star؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,675,000 درهم، أي 1,469 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Adhara Star؟
نحو 137,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Adhara Star؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Adhara Star على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Adhara Star؟
نحو 8.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Adhara Star ومتى؟
Acube Real Estate Development؛ أُنجز عام 2025؛ 13 طابقًا؛ 107 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Adhara Star؟
40، بمساحة 1,133 إلى 2,273 قدم مربعة، أي 37% من أصل 107 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.