شقق بغرفة نوم واحدة في Adhara Star
شقق بغرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Adhara Star
Adhara Star مبنى سكني من 13 طابقًا في Arjan، أُنجز عام 2025 من تطوير Acube Real Estate Development. في Adhara Star 55 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 51% من أصل 107 شقق، بمساحة 779 إلى 1,282 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,537 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,330,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,490 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 54,853 درهم و110,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Adhara Star على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 55
- الحصة من المبنى
- 51%
- المساحة
- 779–1,282 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 2 فبراير 2026
- مبنى
- Adhara Star
متوسط الأسعار في Adhara Star
- غرفة واحدة1,330,000
- غرفتان1,675,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Adhara Star بنحو 1,330,000 درهم، أي 1,537 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,680,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Adhara Star
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Adhara Star
- جاهزغرفة واحدة · 871 قدم مربعة 2 فبراير 20261,310,000 درهم1,503 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 858 قدم مربعة 21 يناير 20261,350,000 درهم1,572 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 858 قدم مربعة 12 يناير 20251,230,999 درهم1,434 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 854 قدم مربعة 9 يناير 20251,192,373 درهم1,395 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 841 قدم مربعة 16 أكتوبر 20241,275,717 درهم1,516 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 841 قدم مربعة 16 أكتوبر 20241,026,096 درهم1,219 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 15 أكتوبر 2024971,023 درهم1,247 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 15 أكتوبر 2024971,023 درهم1,247 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 854 قدم مربعة 12 أغسطس 20241,225,845 درهم1,434 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 854 قدم مربعة 1 أغسطس 20241,041,968 درهم1,219 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Adhara Star بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.33 مليون درهم (نحو 1,537 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 866 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Adhara Star
عدد الوحدات: 55- وحدة 101غرفة واحدة · 1,148 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,282 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,257 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,166 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 201غرفة واحدة · 842 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 204غرفة واحدة · 859 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 205غرفة واحدة · 871 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 207غرفة واحدة · 779 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 209غرفة واحدة · 855 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 304غرفة واحدة · 859 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مايو 2024
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 2020 Marquis | 2020 | 1,347 درهم | 91 درهم | 6.7% |
| Vincitore Palacio | 2017 | 1,290 درهم | 98 درهم | 7.6% |
| Q Gardens Boutique Residences A | 2022 | 1,269 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Q Gardens Boutique Residences B | 2022 | 1,242 درهم | 79 درهم | 6.3% |
| One Beverly | 1,688 درهم | |||
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 2 | 2024 | 1,699 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Torino 4 | 2024 | 1,640 درهم | 137 درهم | 8.4% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Adhara Star بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Adhara Star 1,537 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.33 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Acube Real Estate Development؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 779 إلى 1,282 قدم مربعة بين 54,853 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Adhara Star
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Adhara Star؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,330,000 درهم، أي 1,537 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Adhara Star؟
نحو 103,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 54,853 درهم و110,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Adhara Star؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Adhara Star على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Adhara Star؟
نحو 8.0% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Adhara Star ومتى؟
Acube Real Estate Development؛ أُنجز عام 2025؛ 13 طابقًا؛ 107 شقق.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Adhara Star؟
55، بمساحة 779 إلى 1,282 قدم مربعة، أي 51% من أصل 107 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.