شقق بغرفتي نوم في Skyz by Danube
شقق بغرفتي نوم في Arjan. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Skyz by Danube
Skyz by Danube مبنى سكني من 36 طابقًا في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Danube Properties Development. في Skyz by Danube 67 شقة بغرفتي نوم، أي 8% من أصل 822 شقة، بمساحة 996 إلى 1,017 قدم مربعة. 2 من أصل 34 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,272 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,290,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,468 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Skyz by Danube على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 67
- الحصة من المبنى
- 8%
- المساحة
- 996–1,017 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- Skyz by Danube
متوسط الأسعار في Skyz by Danube
- استوديو590,000
- غرفة واحدة802,500
- غرفتان1,287,500
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Skyz by Danube بنحو 1,290,000 درهم، أي 1,272 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 590,000 درهم للاستوديو، و803,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Skyz by Danube
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Skyz by Danube
- جاهزغرفتان · 995 قدم مربعة 9 فبراير 20261,350,000 درهم1,356 للقدم
- جاهزغرفتان · 995 قدم مربعة 4 ديسمبر 20251,225,000 درهم1,230 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,014 قدم مربعة 18 يوليو 20251,200,000 درهم1,183 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,009 قدم مربعة 17 يوليو 20251,200,000 درهم1,189 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,009 قدم مربعة 16 يونيو 20251,130,000 درهم1,119 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,014 قدم مربعة 2 يونيو 2025990,000 درهم976 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,009 قدم مربعة 27 نوفمبر 20241,150,000 درهم1,139 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,014 قدم مربعة 18 يوليو 20241,415,000 درهم1,395 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,014 قدم مربعة 9 مايو 20241,000,000 درهم986 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,009 قدم مربعة 19 مارس 2024940,000 درهم931 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Skyz by Danube بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.29 مليون درهم (نحو 1,272 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,011 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Skyz by Danube
عدد الوحدات: 67- وحدة 219غرفتان · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 220غرفتان · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 951 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 323غرفتان · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، يناير 2022
- وحدة 324غرفتان · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 423غرفتان · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 424غرفتان · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، يناير 2022
- وحدة 523غرفتان · 1,010 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 524غرفتان · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 623غرفتان · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 624غرفتان · 1,014 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، يوليو 2024
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 48 Parkside | 2025 | 1,358 درهم | ||
| Miraclz Tower by Danube | 2019 | 1,304 درهم | 115 درهم | 8.8% |
| Marquis Insignia | 1,572 درهم | |||
| The Wings C | 2019 | 1,145 درهم | 85 درهم | 7.4% |
| Elano by Oro24 | 2025 | 1,428 درهم | ||
| Vincitore Boulevard 2 | 2020 | 1,250 درهم | 112 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 1 | 2020 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.5% |
| Vincitore Boulevard 5 | 2020 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| Vincitore Boulevard 3 | 2020 | 1,311 درهم | 117 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 4 | 2020 | 1,327 درهم | 94 درهم | 7.1% |
شقق بغرفتي نوم في Skyz by Danube بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Skyz by Danube 1,272 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Danube Properties Development؛ 36 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الإيجار المعتاد 112,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Skyz by Danube
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Skyz by Danube؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,287,500 درهم، أي 1,272 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Skyz by Danube؟
نحو 113,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Skyz by Danube؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Skyz by Danube على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Skyz by Danube؟
نحو 8.8% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Skyz by Danube ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2024؛ 36 طابقًا؛ 822 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Skyz by Danube؟
67، بمساحة 996 إلى 1,017 قدم مربعة، أي 8% من أصل 822 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.