استوديوهات في Skyz by Danube
استوديوهات في Arjan. بيع 15 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Skyz by Danube
Skyz by Danube مبنى سكني من 36 طابقًا في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Danube Properties Development. في Skyz by Danube 399 استوديو، أي 49% من أصل 822 شقة، بمساحة 347 إلى 369 قدم مربعة. 15 من أصل 34 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 15 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,621 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 11.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 590,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 500,000 درهم و680,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,468 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 51 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و71,786 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Skyz by Danube على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 399
- الحصة من المبنى
- 49%
- المساحة
- 347–369 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- Skyz by Danube
متوسط الأسعار في Skyz by Danube
- استوديو590,000
- غرفة واحدة802,500
- غرفتان1,287,500
تُباع الاستوديوهات في Skyz by Danube بنحو 590,000 درهم، أي 1,621 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 803,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,290,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Skyz by Danube
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Skyz by Danube
- جاهزاستوديو · 350 قدم مربعة 18 فبراير 2026590,000 درهم1,683 للقدم
- جاهزاستوديو · 355 قدم مربعة 18 فبراير 2026550,000 درهم1,547 للقدم
- جاهزاستوديو · 352 قدم مربعة 29 يناير 2026680,000 درهم1,931 للقدم
- جاهزاستوديو · 367 قدم مربعة 16 يناير 2026515,000 درهم1,403 للقدم
- جاهزاستوديو · 355 قدم مربعة 15 يناير 2026510,000 درهم1,435 للقدم
- جاهزاستوديو · 347 قدم مربعة 7 يناير 2026590,000 درهم1,699 للقدم
- جاهزاستوديو · 355 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025590,000 درهم1,660 للقدم
- جاهزاستوديو · 352 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025615,000 درهم1,745 للقدم
- جاهزاستوديو · 354 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025600,000 درهم1,694 للقدم
- جاهزاستوديو · 355 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025540,000 درهم1,519 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Skyz by Danube بيع 15 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 590 ألف درهم (نحو 1,621 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 352 قدم مربعة، بأسعار بين 500 ألف درهم و680 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Skyz by Danube
عدد الوحدات: 399- وحدة 101استوديو · 349 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 103استوديو · 363 قدم مربعةبيعت بسعر 629 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 104استوديو · 350 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 105استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 424 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 107استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 201استوديو · 349 قدم مربعةبيعت بسعر 413 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 203استوديو · 363 قدم مربعةبيعت بسعر 437 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 205استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 431 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 209استوديو · 352 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 210استوديو · 352 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، سبتمبر 2022
كل الوحدات في Skyz by Danube، بحسب الرقم
- 101
- 103
- 104
- 105
- 107
- 201
- 203
- 205
- 209
- 210
- 213
- 216
- 218
- 301
- 303
- 305
- 306
- 308
- 311
- 312
- 315
- 317
- 318
- 320
- 322
- 401
- 403
- 405
- 406
- 408
- 411
- 412
- 415
- 417
- 418
- 420
- 422
- 501
- 503
- 505
- 506
- 508
- 511
- 512
- 515
- 517
- 518
- 520
- 522
- 601
- 603
- 605
- 606
- 608
- 611
- 612
- 615
- 617
- 618
- 620
- 622
- 701
- 703
- 705
- 706
- 708
- 711
- 712
- 715
- 717
- 718
- 720
- 722
- 801
- 803
- 805
- 808
- 811
- 812
- 815
- 817
- 818
- 820
- 822
- 901
- 903
- 905
- 906
- 908
- 911
- 912
- 915
- 917
- 918
- 920
- 922
- 1001
- 1003
- 1005
- 1006
- 1008
- 1011
- 1012
- 1015
- 1017
- 1018
- 1020
- 1022
- 1101
- 1103
- 1105
- 1108
- 1111
- 1112
- 1115
- 1117
- 1118
- 1120
- 1122
- 1201
- 1203
- 1205
- 1206
- 1208
- 1211
- 1212
- 1215
- 1217
- 1218
- 1220
- 1222
- 1301
- 1303
- 1305
- 1306
- 1308
- 1311
- 1317
- 1318
- 1320
- 1322
- 1401
- 1403
- 1405
- 1406
- 1408
- 1411
- 1412
- 1415
- 1417
- 1420
- 1501
- 1503
- 1505
- 1506
- 1508
- 1511
- 1512
- 1515
- 1517
- 1518
- 1520
- 1522
- 1601
- 1603
- 1605
- 1606
- 1608
- 1612
- 1615
- 1617
- 1618
- 1620
- 1622
- 1701
- 1703
- 1705
- 1706
- 1708
- 1711
- 1712
- 1715
- 1717
- 1718
- 1720
- 1722
- 1801
- 1803
- 1805
- 1806
- 1808
- 1811
- 1812
- 1815
- 1817
- 1818
- 1820
- 1822
- 2001
- 2003
- 2005
- 2006
- 2008
- 2011
- 2012
- 2015
- 2017
- 2018
- 2020
- 2022
- 2101
- 2103
- 2105
- 2106
- 2111
- 2112
- 2115
- 2117
- 2118
- 2120
- 2122
- 2201
- 2203
- 2205
- 2206
- 2208
- 2211
- 2212
- 2215
- 2217
- 2218
- 2220
- 2222
- 2301
- 2303
- 2305
- 2306
- 2308
- 2311
- 2312
- 2315
- 2317
- 2318
- 2320
- 2322
- 2401
- 2403
- 2405
- 2406
- 2408
- 2411
- 2412
- 2415
- 2417
- 2418
- 2420
- 2422
- 2501
- 2503
- 2505
- 2506
- 2508
- 2511
- 2512
- 2515
- 2517
- 2518
- 2520
- 2522
- 2601
- 2603
- 2605
- 2606
- 2608
- 2611
- 2612
- 2615
- 2617
- 2618
- 2620
- 2622
- 2701
- 2703
- 2705
- 2706
- 2708
- 2711
- 2712
- 2715
- 2717
- 2718
- 2720
- 2722
- 2801
- 2803
- 2805
- 2806
- 2808
- 2811
- 2812
- 2815
- 2818
- 2820
- 2822
- 2901
- 2903
- 2905
- 2906
- 2908
- 2911
- 2912
- 2915
- 2917
- 2918
- 2920
- 2922
- 3001
- 3003
- 3005
- 3006
- 3008
- 3011
- 3012
- 3015
- 3017
- 3018
- 3020
- 3022
- 3101
- 3103
- 3105
- 3106
- 3108
- 3111
- 3112
- 3115
- 3117
- 3118
- 3120
- 3122
- 3201
- 3203
- 3205
- 3206
- 3208
- 3211
- 3212
- 3215
- 3217
- 3218
- 3220
- 3222
- 3301
- 3303
- 3305
- 3306
- 3308
- 3311
- 3312
- 3315
- 3317
- 3318
- 3320
- 3322
- 3401
- 3403
- 3405
- 3406
- 3408
- 3411
- 3412
- 3415
- 3417
- 3418
- 3420
- 3422
- 3501
- 3503
- 3505
- 3506
- 3508
- 3511
- 3512
- 3515
- 3517
- 3518
- 3520
- 3601
- 3603
- 3605
- 3606
- 3608
- 3611
- 3612
- 3615
- 3617
- 3618
- 3620
- 3622
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 48 Parkside | 2025 | 1,358 درهم | ||
| Miraclz Tower by Danube | 2019 | 1,304 درهم | 115 درهم | 8.8% |
| Marquis Insignia | 1,572 درهم | |||
| The Wings C | 2019 | 1,145 درهم | 85 درهم | 7.4% |
| Elano by Oro24 | 2025 | 1,428 درهم | ||
| Vincitore Boulevard 2 | 2020 | 1,250 درهم | 112 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 1 | 2020 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.5% |
| Vincitore Boulevard 5 | 2020 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| Vincitore Boulevard 3 | 2020 | 1,311 درهم | 117 درهم | 8.9% |
| Vincitore Boulevard 4 | 2020 | 1,327 درهم | 94 درهم | 7.1% |
استوديوهات في Skyz by Danube بالأرقام
- استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Skyz by Danube 1,621 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 590 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Danube Properties Development؛ 36 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 347 إلى 369 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و680,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,621 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 347 إلى 369 قدم مربعة بين 36,000 درهم و71,786 درهم سنويًا، بحسب 51 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Skyz by Danube
كم سعر الاستوديو في Skyz by Danube؟
بيع 15 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 500,000 درهم و680,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 590,000 درهم، أي 1,621 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Skyz by Danube؟
نحو 51,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 51 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 36,000 درهم و71,786 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Skyz by Danube؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Skyz by Danube على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 15 استوديو بأسعار بين 500,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Skyz by Danube؟
نحو 8.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Skyz by Danube؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,458 درهم إلى 1,621 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 11.2%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 32 في العام السابق.
من طوّر Skyz by Danube ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2024؛ 36 طابقًا؛ 822 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Skyz by Danube؟
399، بمساحة 347 إلى 369 قدم مربعة، أي 49% من أصل 822 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.