شقق بغرفتي نوم في Torino 4
شقق بغرفتي نوم في Arjan. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Torino 4
Torino 4 مبنى سكني من 5 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development. في Torino 4 13 شقة بغرفتي نوم، أي 12% من أصل 109 شقق، بمساحة 827 إلى 870 قدم مربعة. 2 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,621 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,340,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,640 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Torino 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 13
- الحصة من المبنى
- 12%
- المساحة
- 827–870 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Torino 4
متوسط الأسعار في Torino 4
- استوديو620,000
- غرفة واحدة830,965
- غرفتان1,342,500
- 3 غرف2,250,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Torino 4 بنحو 1,340,000 درهم، أي 1,621 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 620,000 درهم للاستوديو، و831,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Torino 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Torino 4
- جاهزغرفتان · 830 قدم مربعة 17 فبراير 20261,325,000 درهم1,596 للقدم
- جاهزغرفتان · 830 قدم مربعة 27 يناير 20261,360,000 درهم1,638 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 834 قدم مربعة 13 مايو 2024940,000 درهم1,127 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 843 قدم مربعة 17 أكتوبر 2023905,000 درهم1,073 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 869 قدم مربعة 21 سبتمبر 2023920,000 درهم1,058 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 828 قدم مربعة 20 يوليو 2023990,000 درهم1,195 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 868 قدم مربعة 29 سبتمبر 2022817,000 درهم940 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 830 قدم مربعة 21 سبتمبر 2022875,000 درهم1,054 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 827 قدم مربعة 12 سبتمبر 2022855,000 درهم1,033 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 834 قدم مربعة 12 سبتمبر 2022845,500 درهم1,014 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Torino 4 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.34 مليون درهم (نحو 1,621 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 828 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Torino 4
عدد الوحدات: 13- وحدة 104غرفتان · 834 قدم مربعةبيعت بسعر 940 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 105غرفتان · 829 قدم مربعةبيعت بسعر 990 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 116غرفتان · 870 قدم مربعةبيعت بسعر 855 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 205غرفتان · 843 قدم مربعةبيعت بسعر 905 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 206غرفتان · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 217غرفتان · 869 قدم مربعةبيعت بسعر 817 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 305غرفتان · 842 قدم مربعةبيعت بسعر 817 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 306غرفتان · 827 قدم مربعةبيعت بسعر 808 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 317غرفتان · 869 قدم مربعةبيعت بسعر 817 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 405غرفتان · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 846 ألف درهم، أغسطس 2022
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 2 | 2024 | 1,699 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Torino 1 | 2024 | 1,634 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Vincitore Palacio | 2017 | 1,290 درهم | 98 درهم | 7.6% |
| Marquis Galleria | 2024 | 1,436 درهم | ||
| Floarea Grande | 1,638 درهم | |||
| Adhara Star | 2025 | 1,490 درهم | 122 درهم | 8.2% |
| Uniestate Supreme Residence | 2024 | 1,411 درهم | 97 درهم | 6.9% |
شقق بغرفتي نوم في Torino 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Torino 4 1,621 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.34 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 827 إلى 870 قدم مربعة بين 110,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Torino 4
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Torino 4؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,342,500 درهم، أي 1,621 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Torino 4؟
نحو 117,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و120,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Torino 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Torino 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Torino 4؟
نحو 8.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Torino 4 ومتى؟
Oro24 Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 5 طوابق؛ 109 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Torino 4؟
13، بمساحة 827 إلى 870 قدم مربعة، أي 12% من أصل 109 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.