شقق بغرفة نوم واحدة في Torino 4
شقق بغرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Torino 4
Torino 4 مبنى سكني من 5 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development. في Torino 4 42 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 39% من أصل 109 شقق، بمساحة 508 إلى 635 قدم مربعة. 3 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,447 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 815,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,640 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Torino 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 42
- الحصة من المبنى
- 39%
- المساحة
- 508–635 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Torino 4
متوسط الأسعار في Torino 4
- استوديو620,000
- غرفة واحدة830,965
- غرفتان1,342,500
- 3 غرف2,250,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Torino 4 بنحو 831,000 درهم، أي 1,569 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 620,000 درهم للاستوديو، و1,340,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Torino 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Torino 4
- جاهزغرفة واحدة · 617 قدم مربعة 17 فبراير 2026830,965 درهم1,346 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 510 قدم مربعة 21 يناير 2026800,000 درهم1,567 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 616 قدم مربعة 12 مارس 2025800,000 درهم1,297 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 510 قدم مربعة 24 فبراير 2025690,000 درهم1,352 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 627 قدم مربعة 23 ديسمبر 2024850,000 درهم1,354 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 510 قدم مربعة 20 يوليو 2023595,000 درهم1,165 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 510 قدم مربعة 7 يوليو 2023580,000 درهم1,135 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 510 قدم مربعة 13 يونيو 2023580,000 درهم1,136 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 510 قدم مربعة 13 يونيو 2023595,000 درهم1,165 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 508 قدم مربعة 13 يونيو 2023625,000 درهم1,229 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Torino 4 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 815 ألف درهم (نحو 1,447 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 568 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Torino 4
عدد الوحدات: 42- وحدة 108غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 605 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 111غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 112غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 113غرفة واحدة · 508 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 117غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 121غرفة واحدة · 616 قدم مربعةبيعت بسعر 689 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 201غرفة واحدة · 618 قدم مربعةبيعت بسعر 689 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 209غرفة واحدة · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، يناير 2026
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 2 | 2024 | 1,699 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Torino 1 | 2024 | 1,634 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Vincitore Palacio | 2017 | 1,290 درهم | 98 درهم | 7.6% |
| Marquis Galleria | 2024 | 1,436 درهم | ||
| Floarea Grande | 1,638 درهم | |||
| Adhara Star | 2025 | 1,490 درهم | 122 درهم | 8.2% |
| Uniestate Supreme Residence | 2024 | 1,411 درهم | 97 درهم | 6.9% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Torino 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Torino 4 1,447 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 815 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 508 إلى 635 قدم مربعة بين 70,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Torino 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Torino 4؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 815,483 درهم، أي 1,447 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Torino 4؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Torino 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Torino 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Torino 4؟
نحو 9.5% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Torino 4 ومتى؟
Oro24 Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 5 طوابق؛ 109 شقق.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Torino 4؟
42، بمساحة 508 إلى 635 قدم مربعة، أي 39% من أصل 109 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.