استوديوهات في Torino 4
استوديوهات في Arjan. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Torino 4
Torino 4 مبنى سكني من 5 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development. في Torino 4 44 استوديو، أي 40% من أصل 109 شقق، بمساحة 360 إلى 370 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 6 من أصل 12 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,719 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 630,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 610,000 درهم و685,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,640 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Torino 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 44
- الحصة من المبنى
- 40%
- المساحة
- 360–370 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- Torino 4
متوسط الأسعار في Torino 4
- استوديو620,000
- غرفة واحدة830,965
- غرفتان1,342,500
- 3 غرف2,250,000
تُباع الاستوديوهات في Torino 4 بنحو 620,000 درهم، أي 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 831,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,340,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Torino 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Torino 4
- جاهزاستوديو · 369 قدم مربعة 18 فبراير 2026685,000 درهم1,855 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025630,000 درهم1,730 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025610,000 درهم1,675 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 364 قدم مربعة 3 يوليو 2025594,500 درهم1,633 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 363 قدم مربعة 4 يونيو 2025570,000 درهم1,569 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 369 قدم مربعة 2 مايو 2025610,000 درهم1,651 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 364 قدم مربعة 27 ديسمبر 2024460,000 درهم1,264 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 364 قدم مربعة 19 ديسمبر 2024550,000 درهم1,510 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 364 قدم مربعة 16 أكتوبر 2024580,000 درهم1,593 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 365 قدم مربعة 15 نوفمبر 2023480,000 درهم1,312 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Torino 4 بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 630 ألف درهم (نحو 1,719 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 366 قدم مربعة، بأسعار بين 610 ألف درهم و685 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Torino 4
عدد الوحدات: 44- وحدة 101استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 102استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 539 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 103استوديو · 369 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 106استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 114استوديو · 366 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 115استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 118استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 119استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 120استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 442 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 122استوديو · 360 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، يناير 2023
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 2 | 2024 | 1,699 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Torino 1 | 2024 | 1,634 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Vincitore Palacio | 2017 | 1,290 درهم | 98 درهم | 7.6% |
| Marquis Galleria | 2024 | 1,436 درهم | ||
| Floarea Grande | 1,638 درهم | |||
| Adhara Star | 2025 | 1,490 درهم | 122 درهم | 8.2% |
| Uniestate Supreme Residence | 2024 | 1,411 درهم | 97 درهم | 6.9% |
استوديوهات في Torino 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Torino 4 1,719 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 630 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Oro24 Real Estate Development؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 360 إلى 370 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 610,000 درهم و685,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,719 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 360 إلى 370 قدم مربعة بين 55,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Torino 4
كم سعر الاستوديو في Torino 4؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 610,000 درهم و685,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 630,000 درهم، أي 1,719 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Torino 4؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Torino 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Torino 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 610,000 درهم و685,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Torino 4؟
نحو 8.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Torino 4 ومتى؟
Oro24 Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 5 طوابق؛ 109 شقق.
كم عدد الاستوديوهات في Torino 4؟
44، بمساحة 360 إلى 370 قدم مربعة، أي 40% من أصل 109 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.