شقق بغرفتي نوم في Samana Park Views
شقق بغرفتي نوم في Arjan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Samana Park Views
Samana Park Views مبنى سكني من 7 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Samana International Real Estate Development. في Samana Park Views 39 شقة بغرفتي نوم، أي 22% من أصل 178 شقة، بمساحة 1,104 إلى 3,122 قدم مربعة. 2 من أصل 11 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,142 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,666 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و125,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Samana Park Views على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 39
- الحصة من المبنى
- 22%
- المساحة
- 1,104–3,122 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 ديسمبر 2025
- مبنى
- Samana Park Views
متوسط الأسعار في Samana Park Views
- استوديو625,000
- غرفة واحدة1,050,000
- غرفتان1,250,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Samana Park Views بنحو 1,250,000 درهم، أي 1,081 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 625,000 درهم للاستوديو، و1,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Samana Park Views
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Samana Park Views
- جاهزغرفتان · 1,133 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,300,000 درهم1,146 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,129 قدم مربعة 14 مارس 20251,380,000 درهم1,221 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,127 قدم مربعة 25 فبراير 20251,500,000 درهم1,330 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,494 قدم مربعة 14 نوفمبر 20241,800,000 درهم1,204 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,246 قدم مربعة 28 أكتوبر 20241,520,000 درهم1,220 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,127 قدم مربعة 13 يونيو 20241,250,000 درهم1,108 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,131 قدم مربعة 6 مايو 20241,287,000 درهم1,137 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,120 قدم مربعة 13 مارس 20241,351,945 درهم1,206 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 2,153 قدم مربعة 22 يونيو 20231,741,425 درهم809 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,398 قدم مربعة 22 يونيو 20231,482,057 درهم1,060 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Samana Park Views بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم (نحو 1,142 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,138 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Samana Park Views
عدد الوحدات: 39- وحدة 104غرفتان · 1,134 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,242 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 107غرفتان · 1,421 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 110غرفتان · 1,199 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 111غرفتان · 1,128 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 115غرفتان · 1,128 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 117غرفتان · 3,122 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 119غرفتان · 2,154 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 120غرفتان · 1,246 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 123غرفتان · 1,246 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، أكتوبر 2024
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Samana Hills | 2022 | 1,447 درهم | 127 درهم | 8.8% |
| Divine Residences | 2021 | 1,321 درهم | 105 درهم | 8.0% |
| Oxford Gardens | 2025 | 1,853 درهم | 141 درهم | 7.6% |
| The Light Commercial Tower | 2012 | صفقات قليلة | ||
| ELEVATE by Prescott | 2025 | 1,492 درهم | ||
| Vincitore Dolce Vita Residence | 1,603 درهم | |||
| Platinum One | 2013 | 654 درهم | 124 درهم | 19.0% |
| Miracle Residence | 1,245 درهم | |||
| Samana Skyros | 2026 | 1,346 درهم | ||
| Welcome Residency | 2024 | 1,295 درهم | 90 درهم | 6.9% |
شقق بغرفتي نوم في Samana Park Views بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Samana Park Views 1,142 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Samana International Real Estate Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,104 إلى 3,122 قدم مربعة بين 120,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Samana Park Views
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Samana Park Views؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,300,000 درهم، أي 1,142 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Samana Park Views؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و125,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Samana Park Views؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Samana Park Views على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Samana Park Views؟
نحو 9.0% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Samana Park Views ومتى؟
Samana International Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 7 طوابق؛ 178 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Samana Park Views؟
39، بمساحة 1,104 إلى 3,122 قدم مربعة، أي 22% من أصل 178 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.