استوديوهات في Samana Park Views
استوديوهات في Arjan. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Samana Park Views
Samana Park Views مبنى سكني من 7 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Samana International Real Estate Development. في Samana Park Views 60 استوديو، أي 34% من أصل 178 شقة، بمساحة 330 إلى 398 قدم مربعة. 5 من أصل 11 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,678 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 615,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 600,000 درهم و625,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,666 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و58,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Samana Park Views على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 60
- الحصة من المبنى
- 34%
- المساحة
- 330–398 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- Samana Park Views
متوسط الأسعار في Samana Park Views
- استوديو625,000
- غرفة واحدة1,050,000
- غرفتان1,250,000
تُباع الاستوديوهات في Samana Park Views بنحو 625,000 درهم، أي 1,732 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Samana Park Views
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Samana Park Views
- جاهزاستوديو · 358 قدم مربعة 9 فبراير 2026600,000 درهم1,674 للقدم
- جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025625,000 درهم1,636 للقدم
- جاهزاستوديو · 354 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025615,000 درهم1,733 للقدم
- جاهزاستوديو · 357 قدم مربعة 31 يوليو 2025640,000 درهم1,789 للقدم
- جاهزاستوديو · 359 قدم مربعة 28 يوليو 2025550,000 درهم1,531 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 357 قدم مربعة 4 يونيو 2025575,000 درهم1,608 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 381 قدم مربعة 30 أبريل 2025570,000 درهم1,492 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 363 قدم مربعة 27 يناير 2025540,000 درهم1,487 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 382 قدم مربعة 5 نوفمبر 2024552,000 درهم1,445 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 357 قدم مربعة 29 أكتوبر 2024560,000 درهم1,565 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Samana Park Views بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 615 ألف درهم (نحو 1,678 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 357 قدم مربعة، بأسعار بين 600 ألف درهم و625 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Samana Park Views
عدد الوحدات: 60- وحدة 202استوديو · 359 قدم مربعةبيعت بسعر 442 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 203استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 204استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 205استوديو · 359 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 207استوديو · 363 قدم مربعةبيعت بسعر 446 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 215استوديو · 330 قدم مربعةبيعت بسعر 431 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 222استوديو · 330 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 230استوديو · 355 قدم مربعةبيعت بسعر 471 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 231استوديو · 355 قدم مربعةبيعت بسعر 462 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 232استوديو · 355 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، أكتوبر 2021
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Samana Hills | 2022 | 1,447 درهم | 127 درهم | 8.8% |
| Divine Residences | 2021 | 1,321 درهم | 105 درهم | 8.0% |
| Oxford Gardens | 2025 | 1,853 درهم | 141 درهم | 7.6% |
| The Light Commercial Tower | 2012 | صفقات قليلة | ||
| ELEVATE by Prescott | 2025 | 1,492 درهم | ||
| Vincitore Dolce Vita Residence | 1,603 درهم | |||
| Platinum One | 2013 | 654 درهم | 124 درهم | 19.0% |
| Miracle Residence | 1,245 درهم | |||
| Samana Skyros | 2026 | 1,346 درهم | ||
| Welcome Residency | 2024 | 1,295 درهم | 90 درهم | 6.9% |
استوديوهات في Samana Park Views بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Samana Park Views 1,678 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 615 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Samana International Real Estate Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 330 إلى 398 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و625,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,678 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 330 إلى 398 قدم مربعة بين 44,000 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Samana Park Views
كم سعر الاستوديو في Samana Park Views؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 600,000 درهم و625,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 615,000 درهم، أي 1,678 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Samana Park Views؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 44,000 درهم و58,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Samana Park Views؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Samana Park Views على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 600,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Samana Park Views؟
نحو 8.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Samana Park Views ومتى؟
Samana International Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 7 طوابق؛ 178 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Samana Park Views؟
60، بمساحة 330 إلى 398 قدم مربعة، أي 34% من أصل 178 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.