شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views
شقق بغرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views
Samana Park Views مبنى سكني من 7 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Samana International Real Estate Development. في Samana Park Views 61 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 34% من أصل 178 شقة، بمساحة 626 إلى 1,649 قدم مربعة. 4 من أصل 11 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,666 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,050,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,000,000 درهم و1,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,666 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 61
- الحصة من المبنى
- 34%
- المساحة
- 626–1,649 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 3 فبراير 2026
- مبنى
- Samana Park Views
متوسط الأسعار في Samana Park Views
- استوديو625,000
- غرفة واحدة1,050,000
- غرفتان1,250,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views بنحو 1,050,000 درهم، أي 1,666 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 625,000 درهم للاستوديو، و1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views
- جاهزغرفة واحدة · 628 قدم مربعة 3 فبراير 20261,050,000 درهم1,671 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 628 قدم مربعة 3 فبراير 20261,050,000 درهم1,671 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 29 يناير 20261,400,000 درهم1,759 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 625 قدم مربعة 29 يناير 20261,000,000 درهم1,598 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 968 قدم مربعة 4 يوليو 20251,250,000 درهم1,290 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 9 يونيو 2025928,290 درهم1,166 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 628 قدم مربعة 13 مايو 2025900,000 درهم1,433 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 625 قدم مربعة 30 أبريل 2025920,000 درهم1,470 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 24 أبريل 2025950,000 درهم1,193 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 751 قدم مربعة 14 أبريل 20251,100,000 درهم1,464 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Samana Park Views بيع 4 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم (نحو 1,666 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 630 قدم مربعة، بأسعار بين 1 مليون درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views
عدد الوحدات: 61- وحدة 101غرفة واحدة · 969 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 932 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 763 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 796 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 112غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 889 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 113غرفة واحدة · 751 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 114غرفة واحدة · 751 قدم مربعةبيعت بسعر 968 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 118غرفة واحدة · 1,649 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 121غرفة واحدة · 763 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 201غرفة واحدة · 796 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، أبريل 2025
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Samana Hills | 2022 | 1,447 درهم | 127 درهم | 8.8% |
| Divine Residences | 2021 | 1,321 درهم | 105 درهم | 8.0% |
| Oxford Gardens | 2025 | 1,853 درهم | 141 درهم | 7.6% |
| The Light Commercial Tower | 2012 | صفقات قليلة | ||
| ELEVATE by Prescott | 2025 | 1,492 درهم | ||
| Vincitore Dolce Vita Residence | 1,603 درهم | |||
| Platinum One | 2013 | 654 درهم | 124 درهم | 19.0% |
| Miracle Residence | 1,245 درهم | |||
| Samana Skyros | 2026 | 1,346 درهم | ||
| Welcome Residency | 2024 | 1,295 درهم | 90 درهم | 6.9% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views 1,666 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Samana International Real Estate Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 إلى 1,649 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,400,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,666 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 إلى 1,649 قدم مربعة بين 70,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,050,000 درهم، أي 1,666 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views؟
نحو 74,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Samana Park Views؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Samana Park Views ومتى؟
Samana International Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 7 طوابق؛ 178 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Samana Park Views؟
61، بمساحة 626 إلى 1,649 قدم مربعة، أي 34% من أصل 178 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.