منازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان
منازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان. بيع 86 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان
الفرجان منطقة في دبي، فيها 91 مبنى، و9 مجمّعات فلل. في الفرجان 3,864 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 27% من أصل 14,109 منازل، بمساحة 308 إلى 2,237 قدم مربعة. 109 من أصل 417 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 86 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,231 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 5.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,030,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 630,000 درهم و1,454,670 درهم، مقابل سعر وسيط 1,356 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 369 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 33,957 درهم و160,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في الفرجان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 3,864
- الحصة من المنطقة
- 27%
- المساحة
- 308–2,237 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- الفرجان
متوسط الأسعار في الفرجان
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان بنحو 1,050,000 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 540,000 درهم للاستوديو، و1,720,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و2,300,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و5,980,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و9,000,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان
- بيرلز دانوبجاهزغرفة واحدة · 676 قدم مربعة 18 فبراير 20261,025,000 درهم1,515 للقدم
- إيست 40جاهزغرفة واحدة · 973 قدم مربعة 18 فبراير 20261,275,000 درهم1,309 للقدم
- فريشتا ريزيدنسجاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 18 فبراير 2026870,000 درهم1,103 للقدم
- نادين 1 ريزيدنسجاهزغرفة واحدة · 806 قدم مربعة 18 فبراير 20261,250,000 درهم1,550 للقدم
- روزاليا ريزيدنسعلى الخارطةغرفة واحدة · 836 قدم مربعة 16 فبراير 20261,150,000 درهم1,374 للقدم
- أفينيو ريزيدنس 6على الخارطةغرفة واحدة · 1,023 قدم مربعة 15 فبراير 20261,366,569 درهم1,335 للقدم
- روي ميديترانيانجاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 13 فبراير 2026800,000 درهم1,042 للقدم
- الفؤادجاهزغرفة واحدة · 898 قدم مربعة 12 فبراير 2026849,000 درهم945 للقدم
- برج مارياجاهزغرفة واحدة · 1,042 قدم مربعة 12 فبراير 20261,220,000 درهم1,170 للقدم
- برج جلامز 2جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 12 فبراير 2026925,000 درهم1,206 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الفرجان بيع 86 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم (نحو 1,231 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 823 قدم مربعة، بأسعار بين 630 ألف درهم و1.45 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان
عدد المباني: 88آخر 12 شهرًا- أماليا ريزيدنس46 منازل بغرفة نوم واحدة7 صفقات، بوسيط 1.15 مليون درهم1,354 درهم للقدم
- بيرلز دانوب120 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 1.06 مليون درهم1,509 درهم للقدم
- أفينيو ريزيدنس 530 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 1.27 مليون درهم1,505 درهم للقدم
- عزيزي سامية117 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 890 ألف درهم1,006 درهم للقدم
- فريشتا ريزيدنس115 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 828 ألف درهم1,022 درهم للقدم
- إيست 40106 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 1.22 مليون درهم1,296 درهم للقدم
- عزيزي فريزيا17 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 908 ألف درهم1,094 درهم للقدم
- بي جي أبرهاوس100 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 1.05 مليون درهم1,363 درهم للقدم
- جيمز من دانوب70 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 1.23 مليون درهم1,365 درهم للقدم
- برج جلامز 258 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 925 ألف درهم1,205 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان، بالترتيب الأبجدي
- 5 أفينيو
- أفينيو ريزيدنس 1
- أفينيو ريزيدنس 2
- أفينيو ريزيدنس 4
- أفينيو ريزيدنس 5
- أفينيو ريزيدنس 6
- أفينيو ريزيدنس 7 من نبني
- أفينيو ريزيدنس 8
- أماليا ريزيدنس
- إكويتي أركيد
- إكويتي جاردن
- إكويتي ريزيدنس
- إكويتي هوم A
- إكويتي هوم B
- إيست 40
- إيفورا ريزيدنس
- الفؤاد
- برايم ريزيدنسي 3
- برج جلامز 1
- برج جلامز 2
- برج سباركلز من دانوب A
- برج سباركلز من دانوب B
- برج ستارز 2 من دانوب
- برج ستارز من دانوب (سابقا برج ريتز من دانوب)
- برج ماريا
- بريستين باي زويا
- بريميرو ريزيدنس من ماين ريلتي
- بي جي أبرهاوس
- بي جي ون في الفرجان
- بيرلز دانوب
- بيفرلي جاردنز
- تايا ريزيدنس
- تروساردي ريزيدنسز
- جيمز من دانوب
- ذا ستيلا ريزيدنس
- ذا هب ريزيدنس
- روزاليا ريزيدنس
- روي ميديترانيان
- ريف 999
- زازن آيفي
- زازن جاردنز
- سمانا كاليفورنيا
- سيرين جاردنز 2
- سيرين جاردنز من بريسكوت
- سيليست هايتس
- صن بليس ريزيدنس
- عزيزي أمبر
- عزيزي أوركيد ريزيدنس
- عزيزي أيريس
- عزيزي بلازا
- عزيزي بيرتون
- عزيزي بيرل
- عزيزي توليب
- عزيزي ديزي
- عزيزي زين
- عزيزي سامية
- عزيزي ستار
- عزيزي سنترال
- عزيزي شائستة ريزيدنس
- عزيزي فريزيا
- عزيزي فيروز ريزيدنس
- عزيزي ليتريس ريزيدنس
- عزيزي ياسمين ريزيدنس
- فالوريس ريزيدنس
- فريشتا ريزيدنس
- فلوريا فيستا
- في1ستارا هاوس
- فيكتوريا ريزيدنسي
- كاليفورنيا 2
- كانداس أستر سيرفسد ريزيدنس
- كانداس أكاسيا للشقق الفندقية
- مساكن الفرجان A
- مساكن الفرجان B
- مساكن الفرجان C
- مساكن الفرجان D
- مساكن الفرجان E
- مساكن الفرجان F
- مساكن الفرجان G
- مورانو ريزيدنس 1
- مورانو ريزيدنس 3
- مونتريل شقق فندقية
- ميكاسا أفنيو
- ميناتي هومز 1
- نادين 1 ريزيدنس
- نادين 2 ريزيدنس
- نيلا عزيزي
- هافلوك ريزيدنسز
- ويستوود من امتياز
منازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان بالأرقام
- استنادًا إلى 86 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان 1,231 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 308 إلى 2,237 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و1,454,670 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,231 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 308 إلى 2,237 قدم مربعة بين 33,957 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 369 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في الفرجان؟
بيع 86 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 630,000 درهم و1,454,670 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,032,500 درهم، أي 1,231 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في الفرجان؟
نحو 73,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 369 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 33,957 درهم و160,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في الفرجان؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في الفرجان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 86 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 630,000 درهم و1,454,670 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الفرجان؟
نحو 7.5% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في الفرجان؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,298 درهم إلى 1,231 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، أي بانخفاض 5.2%، وذلك في 86 صفقة بيع مقابل 938 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان؟
3,864، بمساحة 308 إلى 2,237 قدم مربعة، أي 27% من أصل 14,109 منازل في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في الفرجان؟
أماليا ريزيدنس (46)، وبيرلز دانوب (120)، وأفينيو ريزيدنس 5 (30)، وعزيزي سامية (117)، وفريشتا ريزيدنس (115)، و83 غيرها؛ 88 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.