الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةالفرجان

منازل بأربع غرف نوم في الفرجان

منازل بأربع غرف نوم في الفرجان. بيع 44 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 15 يونيو 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,755 درهمانخفاض 8.6% خلال عام
سعر البيع المعتاد5.98 مليون درهم44 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد290 ألف درهم85 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في الفرجان

الفرجان منطقة في دبي، فيها 91 مبنى، و9 مجمّعات فلل. في الفرجان 916 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 6% من أصل 14,109 منازل، بمساحة 1,463 إلى 7,058 قدم مربعة. 44 من أصل 417 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 44 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بسعر وسيط 1,755 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 8.6% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,980,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,600,000 درهم و8,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,356 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 74 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 149,461 درهم و550,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.9% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في الفرجان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
916
الحصة من المنطقة
6%
المساحة
1,463–7,058 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
16 فبراير 2026
منطقة
الفرجان

دبي

متوسط الأسعار في الفرجان

تُباع المنازل بأربع غرف نوم في الفرجان بنحو 5,980,000 درهم، أي 1,755 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 540,000 درهم للاستوديو، و1,050,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,720,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و2,300,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و9,000,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في الفرجان

1,0001,5002,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 2,232 درهم, 4 غرف, 3,471 قدم مربعة2025-11-20: 1,736 درهم, 4 غرف, 3,513 قدم مربعة2025-11-20: 1,872 درهم, 4 غرف, 3,284 قدم مربعة2025-11-24: 1,742 درهم, 4 غرف, 3,500 قدم مربعة2025-11-24: 2,121 درهم, 4 غرف, 3,747 قدم مربعة2025-11-25: 1,193 درهم, 4 غرف, 3,227 قدم مربعة2025-11-25: 1,411 درهم, 4 غرف, 3,295 قدم مربعة2025-11-27: 1,168 درهم, 4 غرف, 3,295 قدم مربعة2025-11-27: 1,735 درهم, 4 غرف, 3,284 قدم مربعة2025-11-28: 1,916 درهم, 4 غرف, 4,280 قدم مربعة2025-12-05: 1,735 درهم, 4 غرف, 3,500 قدم مربعة2025-12-08: 1,685 درهم, 4 غرف, 3,500 قدم مربعة2025-12-09: 1,142 درهم, 4 غرف, 3,261 قدم مربعة2025-12-09: 1,755 درهم, 4 غرف, 4,587 قدم مربعة2025-12-09: 1,853 درهم, 4 غرف, 4,587 قدم مربعة2025-12-10: 1,714 درهم, 4 غرف, 3,500 قدم مربعة2025-12-11: 1,708 درهم, 4 غرف, 3,513 قدم مربعة2025-12-11: 1,852 درهم, 4 غرف, 3,292 قدم مربعة2025-12-15: 2,117 درهم, 4 غرف, 3,471 قدم مربعة2025-12-15: 1,845 درهم, 4 غرف, 4,280 قدم مربعة2025-12-17: 2,612 درهم, 4 غرف, 2,430 قدم مربعة2025-12-18: 1,881 درهم, 4 غرف, 3,934 قدم مربعة2025-12-19: 1,754 درهم, 4 غرف, 4,758 قدم مربعة2025-12-22: 2,234 درهم, 4 غرف, 2,573 قدم مربعة2025-12-26: 1,796 درهم, 4 غرف, 3,284 قدم مربعة2026-01-02: 1,685 درهم, 4 غرف, 3,500 قدم مربعة2026-01-05: 2,027 درهم, 4 غرف, 2,453 قدم مربعة2026-01-07: 1,640 درهم, 4 غرف, 4,845 قدم مربعة2026-01-08: 2,131 درهم, 4 غرف, 3,471 قدم مربعة2026-01-13: 1,997 درهم, 4 غرف, 2,453 قدم مربعة2026-01-15: 1,127 درهم, 4 غرف, 3,192 قدم مربعة2026-01-15: 1,184 درهم, 4 غرف, 3,840 قدم مربعة2026-01-19: 1,682 درهم, 4 غرف, 3,284 قدم مربعة2026-01-19: 1,811 درهم, 4 غرف, 3,284 قدم مربعة2026-01-23: 2,127 درهم, 4 غرف, 2,453 قدم مربعة2026-01-26: 1,751 درهم, 4 غرف, 3,284 قدم مربعة2026-01-28: 2,201 درهم, 4 غرف, 2,453 قدم مربعة2026-01-30: 1,579 درهم, 4 غرف, 4,747 قدم مربعة2026-02-02: 978 درهم, 4 غرف, 3,934 قدم مربعة2026-02-04: 1,708 درهم, 4 غرف, 3,513 قدم مربعة2026-02-05: 2,036 درهم, 4 غرف, 2,453 قدم مربعة2026-02-06: 2,137 درهم, 4 غرف, 2,573 قدم مربعة2026-02-12: 1,398 درهم, 4 غرف, 3,934 قدم مربعة2026-02-16: 1,852 درهم, 4 غرف, 3,500 قدم مربعةالاتجاه: من 1,800 درهم إلى 1,838 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بأربع غرف نوم في الفرجان

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الفرجان بيع 44 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.98 مليون درهم (نحو 1,755 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,471 قدم مربعة، بأسعار بين 3.6 مليون درهم و8.5 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,552

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في الفرجان

عدد المواقع: 10آخر 12 شهرًا

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

منازل بأربع غرف نوم في الفرجان بالأرقام

  • استنادًا إلى 44 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في الفرجان 1,755 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.98 مليون درهم.
  • المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 1,463 إلى 7,058 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و8,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,755 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 1,463 إلى 7,058 قدم مربعة بين 149,461 درهم و550,000 درهم سنويًا، بحسب 74 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في الفرجان؟

بيع 44 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بأسعار بين 3,600,000 درهم و8,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,975,000 درهم، أي 1,755 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في الفرجان؟

نحو 290,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 74 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بإيجارات بين 149,461 درهم و550,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في الفرجان؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في الفرجان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 44 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و8,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في الفرجان؟

نحو 4.9% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في الفرجان؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,921 درهم إلى 1,755 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، أي بانخفاض 8.6%، وذلك في 44 صفقة بيع مقابل 229 في العام السابق.

كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في الفرجان؟

916، بمساحة 1,463 إلى 7,058 قدم مربعة، أي 6% من أصل 14,109 منازل في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في الفرجان؟

تلال الفرجان المرحلة 1 (203)، وتلال الفرجان المرحلة 2 (25)، ومروج الفرجان ويست (202)، ودريمز من دانوب (97)، ومروج الفرجان المرحلة 1 (226)، و5 غيرها؛ 10 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان

لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع الفرجانعقارات للبيع