منازل بثلاث غرف نوم في الفرجان
منازل بثلاث غرف نوم في الفرجان. بيع 20 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في الفرجان
الفرجان منطقة في دبي، فيها 91 مبنى، و9 مجمّعات فلل. في الفرجان 1,462 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 10% من أصل 14,109 منازل، بمساحة 605 إلى 3,602 قدم مربعة. 33 من أصل 417 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 20 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,274 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 2.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,830,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,698,234 درهم و4,975,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,356 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 76 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و265,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في الفرجان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 1,462
- الحصة من المنطقة
- 10%
- المساحة
- 605–3,602 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- الفرجان
متوسط الأسعار في الفرجان
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في الفرجان بنحو 2,300,000 درهم، أي 1,264 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 540,000 درهم للاستوديو، و1,050,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,720,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و5,980,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و9,000,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في الفرجان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في الفرجان
- جيمز من دانوبجاهز3 غرف · 1,818 قدم مربعة 18 فبراير 20262,300,000 درهم1,265 للقدم
- مساكن الفرجان Dجاهز3 غرف · 2,028 قدم مربعة 17 فبراير 20262,700,000 درهم1,331 للقدم
- عزيزي فريزياجاهز3 غرف · 1,717 قدم مربعة 13 فبراير 20262,000,000 درهم1,164 للقدم
- نادين 2 ريزيدنسجاهز3 غرف · 1,557 قدم مربعة 10 فبراير 20262,300,000 درهم1,476 للقدم
- مروج الفرجان المرحلة 2جاهز3 غرف · 2,367 قدم مربعة 5 فبراير 20264,975,000 درهم2,101 للقدم
- مروج الفرجان المرحلة 2جاهز3 غرف · 2,180 قدم مربعة 23 يناير 20264,650,000 درهم2,133 للقدم
- دريمز من دانوبجاهز3 غرف · 2,723 قدم مربعة 16 يناير 20263,500,000 درهم1,285 للقدم
- فيكتوريا ريزيدنسيجاهز3 غرف · 1,913 قدم مربعة 16 يناير 20262,300,000 درهم1,202 للقدم
- مساكن الفرجان Bجاهز3 غرف · 1,745 قدم مربعة 15 يناير 20262,080,000 درهم1,192 للقدم
- مساكن الفرجان Fجاهز3 غرف · 3,282 قدم مربعة 7 يناير 20262,950,000 درهم899 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الفرجان بيع 20 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.83 مليون درهم (نحو 1,274 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,023 قدم مربعة، بأسعار بين 1.7 مليون درهم و4.98 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في الفرجان
عدد المواقع: 67آخر 12 شهرًا- مروج الفرجان المرحلة 2136 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 4.75 مليون درهم2,101 درهم للقدم
- جيمز من دانوب48 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 1.94 مليون درهم1,217 درهم للقدم
- مروج الفرجان ويست319 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 4.48 مليون درهم2,041 درهم للقدم
- مساكن الفرجان B29 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 2.54 مليون درهم1,134 درهم للقدم
- فيكتوريا ريزيدنسي24 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 2.36 مليون درهم1,207 درهم للقدم
- دريمز من دانوب75 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 3.5 مليون درهم1,284 درهم للقدم
- مساكن الفرجان D33 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.7 مليون درهم1,330 درهم للقدم
- مساكن الفرجان F32 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.95 مليون درهم898 درهم للقدم
- نادين 2 ريزيدنس19 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.3 مليون درهم1,491 درهم للقدم
- عزيزي فريزيا18 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2 مليون درهم1,164 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في الفرجان، بالترتيب الأبجدي
- 5 أفينيو
- أفينيو ريزيدنس 1
- أفينيو ريزيدنس 2
- أفينيو ريزيدنس 4
- أفينيو ريزيدنس 5
- أفينيو ريزيدنس 6
- أفينيو ريزيدنس 7 من نبني
- أفينيو ريزيدنس 8
- أماليا ريزيدنس
- إكويتي أركيد
- إكويتي جاردن
- إكويتي ريزيدنس
- إكويتي هوم A
- إكويتي هوم B
- إيفورا ريزيدنس
- البروج ريزيدنس 5
- الفؤاد
- برج سباركلز من دانوب A
- برج سباركلز من دانوب B
- بريستين باي زويا
- بريميرو ريزيدنس من ماين ريلتي
- بي جي ون في الفرجان
- بيرلز دانوب
- تايا ريزيدنس
- تروساردي ريزيدنسز
- جيمز من دانوب
- دريمز من دانوب
- ذا إستيت II تاون هاوسز من آي جي أو
- ذا ستيلا ريزيدنس
- ذا هب ريزيدنس
- روزاليا ريزيدنس
- زازن آيفي
- زازن جاردنز
- سيرين جاردنز 2
- سيليست هايتس
- سيمبوليك أورا
- صن بليس ريزيدنس
- عزيزي أمبر
- عزيزي أوركيد ريزيدنس
- عزيزي أيريس
- عزيزي بيرل
- عزيزي توليب
- عزيزي ديزي
- عزيزي زين
- عزيزي سنترال
- عزيزي فريزيا
- عزيزي فيروز ريزيدنس
- عزيزي ليتريس ريزيدنس
- عزيزي ياسمين ريزيدنس
- فالوريس ريزيدنس
- في1ستارا هاوس
- فيكتوريا ريزيدنسي
- مروج الفرجان المرحلة 2
- مروج الفرجان ويست
- مساكن الفرجان A
- مساكن الفرجان B
- مساكن الفرجان C
- مساكن الفرجان D
- مساكن الفرجان E
- مساكن الفرجان F
- مساكن الفرجان G
- مورانو ريزيدنس 1
- مورانو ريزيدنس 3
- ميناتي هومز 1
- نادين 1 ريزيدنس
- نادين 2 ريزيدنس
- هافلوك ريزيدنسز
منازل بثلاث غرف نوم في الفرجان بالأرقام
- استنادًا إلى 20 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في الفرجان 1,274 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.83 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 605 إلى 3,602 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,698,234 درهم و4,975,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,274 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 605 إلى 3,602 قدم مربعة بين 50,000 درهم و265,000 درهم سنويًا، بحسب 76 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في الفرجان
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في الفرجان؟
بيع 20 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,698,234 درهم و4,975,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,825,000 درهم، أي 1,274 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في الفرجان؟
نحو 159,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 76 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و265,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في الفرجان؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في الفرجان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 20 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,698,234 درهم و4,975,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الفرجان؟
نحو 6.7% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في الفرجان؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,312 درهم إلى 1,274 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 2.9%، وذلك في 20 صفقة بيع مقابل 317 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في الفرجان؟
1,462، بمساحة 605 إلى 3,602 قدم مربعة، أي 10% من أصل 14,109 منازل في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في الفرجان؟
مروج الفرجان المرحلة 2 (136)، وجيمز من دانوب (48)، ومروج الفرجان ويست (319)، ومساكن الفرجان B (29)، وفيكتوريا ريزيدنسي (24)، و62 غيرها؛ 67 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.