فلل بأربع غرف نوم في المروج 2
فلل بأربع غرف نوم في المروج. بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في المروج 2
المروج 2 مجمّع فلل في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. في المروج 2 136 فيلا بأربع غرف نوم، أي 37% من أصل 369 فيلا، بمساحة 3,575 إلى 4,148 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,902 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 10,380,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,454 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و650,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في المروج 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 136
- الحصة من المجمّع
- 37%
- المساحة
- 3,575–4,148 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 نوفمبر 2025
- مجمّع
- المروج 2
متوسط الأسعار في المروج 2
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في المروج 2 بنحو 10,380,000 درهم، أي 2,902 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 22,250,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و19,700,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في المروج 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في المروج 2
- جاهز4 غرف · 3,574 قدم مربعة 17 نوفمبر 202510,375,000 درهم2,902 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,147 قدم مربعة 22 أكتوبر 202515,000,000 درهم3,616 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,147 قدم مربعة 5 مايو 202515,000,000 درهم3,616 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,147 قدم مربعة 24 أبريل 202512,000,000 درهم2,893 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,574 قدم مربعة 21 أبريل 20258,550,000 درهم2,392 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,574 قدم مربعة 24 فبراير 202510,000,000 درهم2,797 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,574 قدم مربعة 24 ديسمبر 20249,300,000 درهم2,602 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,147 قدم مربعة 6 ديسمبر 202410,700,000 درهم2,580 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,075 قدم مربعة 26 نوفمبر 20249,250,000 درهم2,270 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,075 قدم مربعة 11 نوفمبر 202411,000,000 درهم2,699 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المروج 2 بيع فيلا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.38 مليون درهم (نحو 2,902 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,575 قدم مربعة.
فلل بأربع غرف نوم في المروج 2
عدد الفلل: 136- فيلا V03/014 غرف · 4,148 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، أكتوبر 2010
- فيلا V03/024 غرف · 4,148 قدم مربعةبيعت بسعر 9 مليون درهم، يوليو 2023
- فيلا V03/094 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 7.25 مليون درهم، يونيو 2014
- فيلا V03/124 غرف · 4,148 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، ديسمبر 2006
- فيلا V03/134 غرف · 4,148 قدم مربعةبيعت بسعر 7.5 مليون درهم، يونيو 2024
- فيلا V03/144 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 4.35 مليون درهم، فبراير 2021
- فيلا V03/164 غرف · 4,148 قدم مربعةبيعت بسعر 5.75 مليون درهم، فبراير 2016
- فيلا V04/014 غرف · 4,148 قدم مربعةبيعت بسعر 3.63 مليون درهم، مارس 2011
- فيلا V04/034 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، أكتوبر 2006
- فيلا V04/044 غرف · 4,075 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، مارس 2007
كل الفلل في المروج 2، بحسب الرقم
- V03/01
- V03/02
- V03/09
- V03/12
- V03/13
- V03/14
- V03/16
- V04/01
- V04/03
- V04/04
- V04/09
- V04/16
- V04/17
- V04/19
- V04/23
- V04/24
- V04/25
- V04/27
- V04/28
- V06/03
- V06/07
- V06/08
- V06/09
- V06/10
- V06/14
- V06/16
- V06/18
- V06/21
- V06/24
- V06/26
- V06/27
- V06/31
- V06/33
- V06/36
- V06/38
- V06/39
- V06/41
- V06/42
- V06/45
- V06/46
- V06/47
- V06/49
- V07/01
- V07/05
- V07/10
- V07/12
- V07/14
- V07/18
- V07/20
- V07/21
- V07/22
- V07/27
- V07/30
- V07/31
- V08/04
- V08/05
- V08/06
- V08/08
- V08/10
- V09/02
- V09/03
- V09/04
- V09/06
- V09/07
- V09/08
- V09/09
- V09/10
- V09/11
- V09/20
- V09/25
- V09/26
- V10/01
- V10/02
- V10/06
- V10/07
- V11/01
- V11/18
- V11/19
- V11/20
- V11/24
- V11/26
- V11/27
- V11/29
- V11/35
- V11/36
- V11/38
- V11/40
- V11/41
- V11/45
- V12/04
- V12/07
- V12/17
- V12/20
- V12/24
- V12/26
- V12/33
- V12/35
- V12/40
- V12/42
- V12/44
- V12/45
- V12/50
- V13/01
- V13/03
- V13/06
- V13/09
- V13/11
- V13/14
- V13/17
- V13/23
- V13/25
- V14/04
- V14/08
- V14/12
- V14/18
- V14/20
- V14/21
- V14/25
- V14/26
- V14/29
- V14/31
- V14/35
- V15/01
- V15/05
- V15/08
- V15/09
- V15/11
- V15/17
- V15/18
- V15/21
- V16/01
- V16/06
- V16/11
- V16/13
- V16/18
- V16/19
مجمّعات مجاورة في المروج
الكل (9) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| المروج 4 | 2006 | 3,495 درهم | 101 درهم | 2.9% |
| المروج 3 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| المروج 1 | 2006 | 3,731 درهم | 99 درهم | 2.6% |
| المروج 5 | 2006 | 3,757 درهم | 101 درهم | 2.7% |
| المروج 6 | 2006 | 3,578 درهم | 91 درهم | 2.5% |
| المروج 7 | 2006 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| المروج 8 | 2006 | 3,053 درهم | 119 درهم | 3.9% |
| المروج 9 | 2006 | 2,679 درهم | 101 درهم | 3.8% |
فلل بأربع غرف نوم في المروج 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في المروج 2 2,902 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار؛ فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,575 إلى 4,148 قدم مربعة بين 145,000 درهم و650,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في المروج 2
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في المروج 2؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 10,375,000 درهم، أي 2,902 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في المروج 2؟
نحو 368,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 145,000 درهم و650,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في المروج 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في المروج 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المروج 2؟
نحو 3.5% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في المروج 2؟
1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 3,575 قدم مربعة.
من طوّر المروج 2 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2006؛ 369 فيلا.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في المروج 2؟
136، بمساحة 3,575 إلى 4,148 قدم مربعة، أي 37% من أصل 369 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المروج
لا يوجد اليوم عقار من المروج على لوحة العروض. تابع المروج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.