فلل بست غرف نوم في المروج 2
فلل بست غرف نوم في المروج. بيعت فيلا بست غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بست غرف نوم في المروج 2
المروج 2 مجمّع فلل في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. في المروج 2 27 فيلا بست غرف نوم، أي 7% من أصل 369 فيلا، بمساحة 4,918 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,005 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 19,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,454 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بست غرف نوم في المروج 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 6 غرف
- 27
- الحصة من المجمّع
- 7%
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 23 يناير 2026
- مجمّع
- المروج 2
متوسط الأسعار في المروج 2
تُباع الفلل بست غرف نوم في المروج 2 بنحو 19,700,000 درهم، أي 4,005 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 10,380,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و22,250,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بست غرف نوم في المروج 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بست غرف نوم في المروج 2
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 23 يناير 202619,700,000 درهم4,005 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 28 مارس 202515,300,000 درهم3,111 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 4 نوفمبر 202419,010,000 درهم3,865 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 7 أكتوبر 202415,300,000 درهم3,111 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 10 سبتمبر 202419,500,000 درهم3,965 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 8 يوليو 202412,630,000 درهم2,568 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 29 مايو 202413,600,000 درهم2,765 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 21 نوفمبر 202310,500,000 درهم2,135 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 18 أغسطس 202310,500,000 درهم2,135 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 13 فبراير 202310,500,000 درهم2,135 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المروج 2 بيع فيلا بست غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 19.7 مليون درهم (نحو 4,005 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,918 قدم مربعة.
فلل بست غرف نوم في المروج 2
عدد الفلل: 27- فيلا V03/046 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 19.01 مليون درهم، نوفمبر 2024
- فيلا V03/116 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 19.5 مليون درهم، سبتمبر 2024
- فيلا V04/146 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 7.2 مليون درهم، سبتمبر 2015
- فيلا V04/216 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 15.3 مليون درهم، أكتوبر 2024
- فيلا V06/126 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 5.9 مليون درهم، أكتوبر 2011
- فيلا V07/086 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 6 مليون درهم، يونيو 2017
- فيلا V07/246 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، أبريل 2009
- فيلا V07/256 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 12.63 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا V09/156 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 10.5 مليون درهم، فبراير 2023
- فيلا V09/216 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 4.9 مليون درهم، يونيو 2011
مجمّعات مجاورة في المروج
الكل (9) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| المروج 4 | 2006 | 3,495 درهم | 101 درهم | 2.9% |
| المروج 3 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| المروج 1 | 2006 | 3,731 درهم | 99 درهم | 2.6% |
| المروج 5 | 2006 | 3,757 درهم | 101 درهم | 2.7% |
| المروج 6 | 2006 | 3,578 درهم | 91 درهم | 2.5% |
| المروج 7 | 2006 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| المروج 8 | 2006 | 3,053 درهم | 119 درهم | 3.9% |
| المروج 9 | 2006 | 2,679 درهم | 101 درهم | 3.8% |
فلل بست غرف نوم في المروج 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بست غرف نوم في المروج 2 4,005 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 19.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار؛ فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 1,400,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بست غرف نوم في المروج 2
كم سعر الفيلا بست غرف نوم في المروج 2؟
بيعت فيلا بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 19,700,000 درهم، أي 4,005 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بست غرف نوم في المروج 2؟
نحو 1,400,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للفلل بست غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة فيلتي بست غرف نوم في المروج 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بست غرف نوم في المروج 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المروج 2؟
نحو 7.1% إجمالًا للفلل بست غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في المروج 2؟
1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 4,918 قدم مربعة.
من طوّر المروج 2 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2006؛ 369 فيلا.
كم عدد الفلل بست غرف نوم في المروج 2؟
27، بمساحة 4,918 قدم مربعة، أي 7% من أصل 369 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المروج
لا يوجد اليوم عقار من المروج على لوحة العروض. تابع المروج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.