الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةمدن

منازل بثلاث غرف نوم في مدن

منازل بثلاث غرف نوم في مدن. بيع 121 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 5 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,527 درهمارتفاع 13.7% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.4 مليون درهم121 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد180 ألف درهم85 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.5%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في مدن

مدن منطقة في دبي، فيها مبنى واحد، و11 مجمّع فلل. في مدن 2,057 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 65% من أصل 3,189 منزلًا، بمساحة 444 إلى 2,914 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 121 من أصل 200 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 121 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,527 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 13.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,200,000 درهم و4,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,568 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 116 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و255,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.5% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في مدن على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
2,057
الحصة من المنطقة
65%
المساحة
444–2,914 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
مدن

دبي

متوسط الأسعار في مدن

تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في مدن بنحو 3,400,000 درهم، أي 1,527 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 934,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,620,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,300,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في مدن

1,2501,5001,750مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,276 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2025-11-14: 1,528 درهم, 3 غرف, 2,225 قدم مربعة2025-11-14: 1,737 درهم, 3 غرف, 1,986 قدم مربعة2025-11-15: 1,528 درهم, 3 غرف, 2,225 قدم مربعة2025-11-18: 1,362 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-11-19: 1,825 درهم, 3 غرف, 2,027 قدم مربعة2025-11-20: 1,168 درهم, 3 غرف, 2,914 قدم مربعة2025-11-20: 1,354 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-11-21: 1,788 درهم, 3 غرف, 1,532 قدم مربعة2025-11-21: 1,361 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2025-11-21: 1,514 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2025-11-25: 1,452 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2025-11-26: 1,321 درهم, 3 غرف, 2,345 قدم مربعة2025-11-27: 1,677 درهم, 3 غرف, 1,937 قدم مربعة2025-11-27: 1,324 درهم, 3 غرف, 2,568 قدم مربعة2025-11-27: 1,712 درهم, 3 غرف, 1,986 قدم مربعة2025-11-27: 1,371 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-11-27: 1,399 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-11-28: 1,267 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2025-11-28: 1,279 درهم, 3 غرف, 2,345 قدم مربعة2025-11-28: 1,379 درهم, 3 غرف, 2,211 قدم مربعة2025-11-28: 1,382 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2025-11-28: 1,555 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2025-11-28: 1,389 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-12-03: 1,361 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2025-12-03: 1,417 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-12-04: 1,873 درهم, 3 غرف, 1,532 قدم مربعة2025-12-04: 1,583 درهم, 3 غرف, 2,211 قدم مربعة2025-12-05: 1,437 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2025-12-05: 1,822 درهم, 3 غرف, 2,027 قدم مربعة2025-12-05: 1,362 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-12-08: 1,539 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2025-12-08: 1,579 درهم, 3 غرف, 2,200 قدم مربعة2025-12-09: 1,555 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2025-12-09: 1,398 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-12-10: 1,853 درهم, 3 غرف, 1,538 قدم مربعة2025-12-10: 1,545 درهم, 3 غرف, 2,200 قدم مربعة2025-12-10: 1,605 درهم, 3 غرف, 2,211 قدم مربعة2025-12-11: 1,492 درهم, 3 غرف, 2,211 قدم مربعة2025-12-11: 1,577 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2025-12-12: 1,460 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2025-12-12: 1,499 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2025-12-12: 1,545 درهم, 3 غرف, 2,200 قدم مربعة2025-12-15: 1,849 درهم, 3 غرف, 2,027 قدم مربعة2025-12-16: 1,085 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2025-12-17: 1,577 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2025-12-18: 1,340 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2025-12-18: 1,218 درهم, 3 غرف, 2,914 قدم مربعة2025-12-19: 1,497 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2025-12-19: 1,645 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2025-12-23: 1,361 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2025-12-23: 1,573 درهم, 3 غرف, 2,225 قدم مربعة2025-12-23: 1,817 درهم, 3 غرف, 2,027 قدم مربعة2025-12-23: 1,690 درهم, 3 غرف, 2,336 قدم مربعة2025-12-25: 1,775 درهم, 3 غرف, 1,538 قدم مربعة2025-12-29: 1,897 درهم, 3 غرف, 1,538 قدم مربعة2025-12-29: 1,388 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2025-12-29: 1,520 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2025-12-30: 1,491 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2025-12-30: 1,508 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2025-12-30: 1,321 درهم, 3 غرف, 2,914 قدم مربعة2025-12-30: 1,645 درهم, 3 غرف, 2,339 قدم مربعة2026-01-02: 1,468 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2026-01-05: 1,649 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2026-01-05: 1,898 درهم, 3 غرف, 2,027 قدم مربعة2026-01-06: 1,523 درهم, 3 غرف, 1,444 قدم مربعة2026-01-06: 1,520 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-06: 1,531 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-07: 1,877 درهم, 3 غرف, 1,532 قدم مربعة2026-01-08: 1,375 درهم, 3 غرف, 2,345 قدم مربعة2026-01-08: 1,693 درهم, 3 غرف, 2,008 قدم مربعة2026-01-08: 1,544 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-08: 1,436 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2026-01-09: 1,437 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2026-01-09: 1,465 درهم, 3 غرف, 2,217 قدم مربعة2026-01-09: 1,567 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2026-01-13: 1,454 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2026-01-14: 1,853 درهم, 3 غرف, 1,538 قدم مربعة2026-01-14: 1,343 درهم, 3 غرف, 2,345 قدم مربعة2026-01-15: 1,542 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-16: 1,578 درهم, 3 غرف, 2,217 قدم مربعة2026-01-20: 1,589 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2026-01-21: 1,396 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-21: 1,595 درهم, 3 غرف, 2,006 قدم مربعة2026-01-22: 1,506 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2026-01-22: 1,617 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2026-01-23: 1,604 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2026-01-27: 1,620 درهم, 3 غرف, 2,006 قدم مربعة2026-01-28: 1,069 درهم, 3 غرف, 2,914 قدم مربعة2026-01-28: 1,528 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2026-01-28: 1,480 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2026-01-29: 1,504 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2026-01-30: 1,860 درهم, 3 غرف, 1,532 قدم مربعة2026-01-30: 1,454 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2026-02-02: 1,505 درهم, 3 غرف, 2,225 قدم مربعة2026-02-02: 1,681 درهم, 3 غرف, 2,200 قدم مربعة2026-02-02: 1,755 درهم, 3 غرف, 2,336 قدم مربعة2026-02-02: 1,922 درهم, 3 غرف, 2,288 قدم مربعة2026-02-03: 1,382 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2026-02-03: 1,442 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2026-02-03: 1,762 درهم, 3 غرف, 1,986 قدم مربعة2026-02-04: 1,460 درهم, 3 غرف, 2,345 قدم مربعة2026-02-05: 1,491 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2026-02-10: 1,491 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2026-02-10: 1,817 درهم, 3 غرف, 2,339 قدم مربعة2026-02-12: 1,853 درهم, 3 غرف, 1,538 قدم مربعة2026-02-12: 1,460 درهم, 3 غرف, 2,225 قدم مربعة2026-02-12: 1,262 درهم, 3 غرف, 2,914 قدم مربعة2026-02-12: 1,262 درهم, 3 غرف, 2,914 قدم مربعة2026-02-13: 1,321 درهم, 3 غرف, 2,345 قدم مربعة2026-02-13: 1,682 درهم, 3 غرف, 2,006 قدم مربعة2026-02-13: 1,527 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2026-02-13: 1,622 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2026-02-13: 1,710 درهم, 3 غرف, 2,339 قدم مربعة2026-02-14: 1,340 درهم, 3 غرف, 2,351 قدم مربعة2026-02-16: 1,839 درهم, 3 غرف, 1,536 قدم مربعة2026-02-16: 1,906 درهم, 3 غرف, 2,027 قدم مربعة2026-02-17: 1,860 درهم, 3 غرف, 1,532 قدم مربعة2026-02-17: 1,565 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-02-18: 1,632 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-02-18: 1,656 درهم, 3 غرف, 2,339 قدم مربعةالاتجاه: من 1,478 درهم إلى 1,604 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في مدن

  • أرابيلا 1جاهز3 غرف · 2,339 قدم مربعة 18 فبراير 20263,875,000 درهم1,657 للقدم
  • مودون الرنيم 3جاهز3 غرف · 2,220 قدم مربعة 18 فبراير 20263,625,000 درهم1,633 للقدم
  • أرابيلا 3جاهز3 غرف · 1,531 قدم مربعة 17 فبراير 20262,850,000 درهم1,861 للقدم
  • مودون الرنيم 3جاهز3 غرف · 2,220 قدم مربعة 17 فبراير 20263,475,000 درهم1,565 للقدم
  • أرابيلا 1جاهز3 غرف · 2,027 قدم مربعة 16 فبراير 20263,865,000 درهم1,906 للقدم
  • أرابيلا 3جاهز3 غرف · 1,535 قدم مربعة 16 فبراير 20262,825,000 درهم1,839 للقدم
  • مودون الرنيم 8على الخارطة3 غرف · 2,350 قدم مربعة 14 فبراير 20263,150,000 درهم1,340 للقدم
  • مودون الرنيم 2جاهز3 غرف · 2,226 قدم مربعة 13 فبراير 20263,400,000 درهم1,527 للقدم
  • مودون الرنيم 3جاهز3 غرف · 2,218 قدم مربعة 13 فبراير 20263,600,000 درهم1,623 للقدم
  • أرابيلا 2جاهز3 غرف · 2,005 قدم مربعة 13 فبراير 20263,375,000 درهم1,682 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مدن بيع 121 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.4 مليون درهم (نحو 1,527 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,220 قدم مربعة، بأسعار بين 2.2 مليون درهم و4.4 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 2,927

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في مدن

عدد المواقع: 12آخر 12 شهرًا
  • مودون الرنيم 3138 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع40 صفقة، بوسيط 3.46 مليون درهم1,530 درهم للقدم
  • أرابيلا 1574 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع14 صفقة، بوسيط 3.8 مليون درهم1,817 درهم للقدم
  • أرابيلا 3245 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع12 صفقة، بوسيط 2.85 مليون درهم1,853 درهم للقدم
  • مودون الرنيم 2106 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع12 صفقة، بوسيط 3.38 مليون درهم1,492 درهم للقدم
  • مودون الرنيم 1136 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع9 صفقات، بوسيط 3.4 مليون درهم1,460 درهم للقدم
  • أرابيلا 2230 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 3.39 مليون درهم1,686 درهم للقدم
  • مودون الرنيم 7150 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 3.18 مليون درهم1,272 درهم للقدم
  • مودون الرنيم 8142 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 3.23 مليون درهم1,351 درهم للقدم
  • مودون الرنيم 6140 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 3.2 مليون درهم1,331 درهم للقدم
  • مودون الرنيم 5104 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 3.25 مليون درهم1,359 درهم للقدم
1–10 من 12

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في مدن، بالترتيب الأبجدي

منازل بثلاث غرف نوم في مدن بالأرقام

  • استنادًا إلى 121 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في مدن 1,527 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.4 مليون درهم.
  • المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 444 إلى 2,914 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و4,400,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,527 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 444 إلى 2,914 قدم مربعة بين 110,000 درهم و255,000 درهم سنويًا، بحسب 116 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في مدن؟

بيع 121 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 2,200,000 درهم و4,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,400,000 درهم، أي 1,527 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في مدن؟

نحو 180,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 116 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و255,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في مدن؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في مدن على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 121 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,200,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في مدن؟

نحو 5.5% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في مدن؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,343 درهم إلى 1,527 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 13.7%، وذلك في 121 صفقة بيع مقابل 284 في العام السابق.

كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في مدن؟

2,057، بمساحة 444 إلى 2,914 قدم مربعة، أي 65% من أصل 3,189 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في مدن؟

مودون الرنيم 3 (138)، وأرابيلا 1 (574)، وأرابيلا 3 (245)، ومودون الرنيم 2 (106)، ومودون الرنيم 1 (136)، و7 غيرها؛ 12 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن

لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مدنعقارات للبيع