الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةمدن · إم دي إن العقارية · 2025

فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1

فلل بثلاث غرف نوم في مدن. بيعت 9 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 14 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,460 درهم9 صفقات
سعر البيع المعتاد3.4 مليون درهم9 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد175 ألف درهم79 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1

مودون الرنيم 1 مجمّع فلل في مدن، أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية. في مودون الرنيم 1 136 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 61% من أصل 224 فيلا، بمساحة 444 إلى 2,716 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 9 من أصل 17 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 9 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,460 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,200,000 درهم و3,950,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,547 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و220,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.4% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
136
الحصة من المجمّع
61%
المساحة
444–2,716 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
30 يناير 2026
مجمّع
مودون الرنيم 1

مدن، دبي

متوسط الأسعار في مودون الرنيم 1

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1 بنحو 3,400,000 درهم، أي 1,460 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,680,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1

1,4001,4501,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,528 درهم, 3 غرف, 2,225 قدم مربعة2025-11-15: 1,528 درهم, 3 غرف, 2,225 قدم مربعة2025-11-27: 1,399 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-12-12: 1,460 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2026-01-09: 1,437 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2026-01-09: 1,567 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2026-01-13: 1,454 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2026-01-29: 1,504 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2026-01-30: 1,454 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعةالاتجاه: من 1,488 درهم إلى 1,475 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1

  • جاهز3 غرف · 2,715 قدم مربعة 30 يناير 20263,950,000 درهم1,455 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,226 قدم مربعة 29 يناير 20263,350,000 درهم1,505 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,715 قدم مربعة 13 يناير 20263,950,000 درهم1,455 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,226 قدم مربعة 9 يناير 20263,490,000 درهم1,568 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,226 قدم مربعة 9 يناير 20263,200,000 درهم1,438 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,226 قدم مربعة 12 ديسمبر 20253,250,000 درهم1,460 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,715 قدم مربعة 27 نوفمبر 20253,800,000 درهم1,399 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,224 قدم مربعة 15 نوفمبر 20253,400,000 درهم1,528 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,224 قدم مربعة 14 نوفمبر 20253,400,000 درهم1,528 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,226 قدم مربعة 13 نوفمبر 20253,600,000 درهم1,617 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مودون الرنيم 1 بيع 9 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.4 مليون درهم (نحو 1,460 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,226 قدم مربعة، بأسعار بين 3.2 مليون درهم و3.95 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 228

فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1

عدد الفلل: 136
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، أغسطس 2024
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.63 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨TH004⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، سبتمبر 2022
  • فيلا ⁨TH005⁩3 غرف · 2,226 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، أغسطس 2025
  • فيلا ⁨TH008⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.97 مليون درهم، أكتوبر 2022
  • فيلا ⁨TH009⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.97 مليون درهم، أكتوبر 2022
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 2,211 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، أبريل 2024
  • فيلا ⁨TH011⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.97 مليون درهم، أكتوبر 2022
  • فيلا ⁨TH014⁩3 غرف · 2,226 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • فيلا ⁨TH015⁩3 غرف · 2,211 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، أكتوبر 2025
1–10 من 136
كل الفلل في مودون الرنيم 1، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في مدن

الكل (11) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
مودون الرنيم 71,461 درهم5.2%
مودون الرنيم 81,397 درهم
مودون الرنيم 51,375 درهم
مودون الرنيم 21,578 درهم5.4%
مودون الرنيم 31,565 درهم5.4%
1–5 من 10 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1 بالأرقام

  • استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1 1,460 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.4 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 444 إلى 2,716 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,950,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,460 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 444 إلى 2,716 قدم مربعة بين 170,000 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1؟

بيعت 9 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,950,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,400,000 درهم، أي 1,460 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1؟

نحو 175,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 170,000 درهم و220,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 9 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في مودون الرنيم 1؟

نحو 5.4% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر مودون الرنيم 1 ومتى؟

إم دي إن العقارية؛ أُنجز عام 2025؛ 224 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 1؟

136، بمساحة 444 إلى 2,716 قدم مربعة، أي 61% من أصل 224 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن

لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مدنعقارات للبيع