الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةمدن · إم دي إن العقارية · 2025

فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1

فلل بأربع غرف نوم في مدن. بيعت 8 فلل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,636 درهم8 صفقات
سعر البيع المعتاد4.68 مليون درهم8 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد243 ألف درهم93 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.7%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1

مودون الرنيم 1 مجمّع فلل في مدن، أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية. في مودون الرنيم 1 88 فيلا بأربع غرف نوم، أي 39% من أصل 224 فيلا، بمساحة 2,546 إلى 3,166 قدم مربعة. 8 من أصل 17 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 8 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,636 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,680,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 4,075,000 درهم و5,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,547 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 209,437 درهم و335,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.7% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
88
الحصة من المجمّع
39%
المساحة
2,546–3,166 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
30 يناير 2026
مجمّع
مودون الرنيم 1

مدن، دبي

متوسط الأسعار في مودون الرنيم 1

تُباع الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 بنحو 4,680,000 درهم، أي 1,636 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,400,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1

1,5501,6001,6501,700مايو 2026نوفمبر 20262025-11-21: 1,547 درهم, 4 غرف, 3,166 قدم مربعة2025-11-27: 1,747 درهم, 4 غرف, 2,546 قدم مربعة2025-12-22: 1,684 درهم, 4 غرف, 2,546 قدم مربعة2025-12-22: 1,675 درهم, 4 غرف, 3,164 قدم مربعة2025-12-23: 1,600 درهم, 4 غرف, 2,547 قدم مربعة2026-01-09: 1,548 درهم, 4 غرف, 3,164 قدم مربعة2026-01-23: 1,642 درهم, 4 غرف, 3,166 قدم مربعة2026-01-30: 1,629 درهم, 4 غرف, 2,547 قدم مربعةالاتجاه: من 1,647 درهم إلى 1,621 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1

  • جاهز4 غرف · 2,546 قدم مربعة 30 يناير 20264,150,000 درهم1,629 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,166 قدم مربعة 23 يناير 20265,200,000 درهم1,642 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,163 قدم مربعة 9 يناير 20264,900,000 درهم1,549 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,546 قدم مربعة 23 ديسمبر 20254,075,000 درهم1,600 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,546 قدم مربعة 22 ديسمبر 20254,290,000 درهم1,685 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,163 قدم مربعة 22 ديسمبر 20255,300,000 درهم1,675 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,546 قدم مربعة 27 نوفمبر 20254,450,000 درهم1,748 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,166 قدم مربعة 21 نوفمبر 20254,900,000 درهم1,548 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,548 قدم مربعة 11 نوفمبر 20254,200,000 درهم1,648 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,548 قدم مربعة 10 نوفمبر 20254,260,000 درهم1,671 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مودون الرنيم 1 بيع 8 فلل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.68 مليون درهم (نحو 1,636 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,855 قدم مربعة، بأسعار بين 4.08 مليون درهم و5.3 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 141

فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1

عدد الفلل: 88
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,547 قدم مربعةبيعت بسعر 2.49 مليون درهم، أكتوبر 2022
  • فيلا ⁨TH006⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.42 مليون درهم، أكتوبر 2022
  • فيلا ⁨TH007⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.51 مليون درهم، سبتمبر 2022
  • فيلا ⁨TH012⁩4 غرف · 2,547 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • فيلا ⁨TH013⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، سبتمبر 2022
  • فيلا ⁨TH018⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.41 مليون درهم، أكتوبر 2022
  • فيلا ⁨TH019⁩4 غرف · 2,547 قدم مربعةبيعت بسعر 3.93 مليون درهم، أغسطس 2025
  • فيلا ⁨TH024⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.42 مليون درهم، أكتوبر 2022
  • فيلا ⁨TH025⁩4 غرف · 2,546 قدم مربعةبيعت بسعر 4.29 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • فيلا ⁨TH028⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، أكتوبر 2022
1–10 من 88
كل الفلل في مودون الرنيم 1، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في مدن

الكل (11) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
مودون الرنيم 71,461 درهم5.2%
مودون الرنيم 81,397 درهم
مودون الرنيم 51,375 درهم
مودون الرنيم 21,578 درهم5.4%
مودون الرنيم 31,565 درهم5.4%
1–5 من 10 · الأقرب أولًا

فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 بالأرقام

  • استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 1,636 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.68 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 2,546 إلى 3,166 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,075,000 درهم و5,300,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,636 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,546 إلى 3,166 قدم مربعة بين 209,437 درهم و335,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1؟

بيعت 8 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 4,075,000 درهم و5,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,675,000 درهم، أي 1,636 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1؟

نحو 243,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 209,437 درهم و335,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,075,000 درهم و5,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في مودون الرنيم 1؟

نحو 5.7% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر مودون الرنيم 1 ومتى؟

إم دي إن العقارية؛ أُنجز عام 2025؛ 224 فيلا.

كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1؟

88، بمساحة 2,546 إلى 3,166 قدم مربعة، أي 39% من أصل 224 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن

لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مدنعقارات للبيع