TH101، مودون الرنيم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH101، مودون الرنيم 1
كم تبلغ قيمة TH101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,549 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.49 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مجمّع
- مودون الرنيم 1
نبذة عن TH101، مودون الرنيم 1
الفيلا TH101 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,549 قدم مربعة، تقع في مودون الرنيم 1، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية. باعها المطوّر في 23 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,487,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,001 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2026، قيمته 209,437 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH101 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1، وموقع الفيلا TH101 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (88) ←بيعت الفيلا TH101 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 975 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 حينها (1,001 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,075,000 درهم و5,300,000 درهم، أي نحو 1,636 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 209,437 درهم و335,000 درهم. إيجار الفيلا TH101 البالغ 209,437 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 2,547 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,629 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 3,166 قدم مربعة | 5,200,000 | 1,642 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 3,164 قدم مربعة | 4,900,000 | 1,548 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 2,547 قدم مربعة | 4,075,000 | 1,600 |
مودون الرنيم 1
مجمّع224 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 17 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,547 درهم ارتفاع 7.9%
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
TH101، مودون الرنيم 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم دي إن العقارية في 23 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,487,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 209,437 درهم سنويًا.
- بإيجار 209,437 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.4%.
- الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 بيعت بأسعار بين 4,075,000 درهم و5,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,547 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن TH101، مودون الرنيم 1
بكم بيعت الفيلا TH101 آخر مرة؟
2,487,000 درهم في 23 أكتوبر 2022، من المطوّر: 975 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,549 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH101؟
209,437 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2026.
كم مساحة الفيلا TH101؟
2,549 قدم مربعة (236.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 بيعت بأسعار بين 4,075,000 درهم و5,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,636 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH101، مودون الرنيم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.49 مليون درهم، 23 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,487,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 497,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 994,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,175 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 109,464 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←