TH012، مودون الرنيم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH012، مودون الرنيم 1
كم تبلغ قيمة TH012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,547 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 4.1 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مجمّع
- مودون الرنيم 1
نبذة عن TH012، مودون الرنيم 1
الفيلا TH012 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,547 قدم مربعة، تقع في مودون الرنيم 1، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت آخر مرة في 18 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,100,000 درهم، أي 1,609 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,432 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يناير 2026، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH012 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH012 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1، وموقع الفيلا TH012 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (88) ←بيعت الفيلا TH012 آخر مرة في سبتمبر 2025 بسعر 1,609 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 حينها (1,432 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,075,000 درهم و5,300,000 درهم، أي نحو 1,636 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 209,437 درهم و335,000 درهم. إيجار الفيلا TH012 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 2,547 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,629 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 3,166 قدم مربعة | 5,200,000 | 1,642 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 3,164 قدم مربعة | 4,900,000 | 1,548 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 2,547 قدم مربعة | 4,075,000 | 1,600 |
مودون الرنيم 1
مجمّع224 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 17 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,547 درهم ارتفاع 7.9%
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
TH012، مودون الرنيم 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,543,000 درهم، والأخيرة في 18 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,100,000 درهم (1,609 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%.
- الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 بيعت بأسعار بين 4,075,000 درهم و5,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,547 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن TH012، مودون الرنيم 1
بكم بيعت الفيلا TH012 آخر مرة؟
4,100,000 درهم في 18 سبتمبر 2025: 1,609 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,547 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,543,000 درهم في أكتوبر 2022.
كم إيجار الفيلا TH012؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يناير 2026.
كم مساحة الفيلا TH012؟
2,547 قدم مربعة (236.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 1 بيعت بأسعار بين 4,075,000 درهم و5,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,636 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH012، مودون الرنيم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.1 مليون درهم، 18 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,774 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 177,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←