منازل بغرفتي نوم في مدن
منازل بغرفتي نوم في مدن. بيع 4 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في مدن
مدن منطقة في دبي، فيها مبنى واحد، و11 مجمّع فلل. في مدن 115 منزلًا بغرفتي نوم، أي 4% من أصل 3,189 منزلًا، بمساحة 845 إلى 2,095 قدم مربعة. 5 من أصل 200 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,431 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,540,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,450,000 درهم و2,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,568 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و130,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في مدن على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 115
- الحصة من المنطقة
- 4%
- المساحة
- 845–2,095 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- مدن
متوسط الأسعار في مدن
- غرفة واحدة934,061
- غرفتان1,615,000
- 3 غرف3,400,000
- 4 غرف4,300,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في مدن بنحو 1,620,000 درهم، أي 1,360 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 934,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,400,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و4,300,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في مدن
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في مدن
- برج مدن فيوز 4جاهزغرفتان · 968 قدم مربعة 17 فبراير 20261,622,610 درهم1,675 للقدم
- أرابيلا 2جاهزغرفتان · 1,690 قدم مربعة 29 يناير 20262,300,000 درهم1,361 للقدم
- برج مدن فيوز 4جاهزغرفتان · 1,124 قدم مربعة 23 يناير 20261,450,000 درهم1,290 للقدم
- برج مدن فيوز 4جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 7 يناير 20261,450,000 درهم1,502 للقدم
- أرابيلا 2جاهزغرفتان · 1,690 قدم مربعة 16 سبتمبر 20252,283,500 درهم1,351 للقدم
- أرابيلا 2جاهزغرفتان · 1,690 قدم مربعة 29 أغسطس 20252,500,000 درهم1,479 للقدم
- أرابيلا 2جاهزغرفتان · 1,690 قدم مربعة 13 أغسطس 20252,370,000 درهم1,402 للقدم
- برج مدن فيوز 4جاهزغرفتان · 963 قدم مربعة 30 يوليو 20251,125,000 درهم1,168 للقدم
- برج مدن فيوز 4جاهزغرفتان · 1,155 قدم مربعة 3 يوليو 20251,550,000 درهم1,342 للقدم
- برج مدن فيوز 4جاهزغرفتان · 1,814 قدم مربعة 3 يوليو 20251,800,000 درهم992 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مدن بيع 4 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.54 مليون درهم (نحو 1,431 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,046 قدم مربعة، بأسعار بين 1.45 مليون درهم و2.3 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بغرفتي نوم في مدن
عدد المواقع: 2آخر 12 شهرًا- برج مدن فيوز 482 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 1.45 مليون درهم1,501 درهم للقدم
- أرابيلا 233 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 2.3 مليون درهم1,360 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفتي نوم في مدن بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في مدن 1,431 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.54 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 845 إلى 2,095 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,450,000 درهم و2,300,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,431 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 845 إلى 2,095 قدم مربعة بين 100,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في مدن
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في مدن؟
بيع 4 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,450,000 درهم و2,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,536,305 درهم، أي 1,431 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في مدن؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و130,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في مدن؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في مدن على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 1,450,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مدن؟
نحو 7.3% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في مدن؟
115، بمساحة 845 إلى 2,095 قدم مربعة، أي 4% من أصل 3,189 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في مدن؟
برج مدن فيوز 4 (82)، وأرابيلا 2 (33)؛ موقعان إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن
لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.