الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةمدن · إم دي إن العقارية · 2025

فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2

فلل بثلاث غرف نوم في مدن. بيعت 12 فيلا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 15 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,492 درهمارتفاع 12.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.38 مليون درهم12 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد180 ألف درهم81 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.5%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2

مودون الرنيم 2 مجمّع فلل في مدن، أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية. في مودون الرنيم 2 106 فلل بثلاث غرف نوم، أي 60% من أصل 176 فيلا، بمساحة 2,211 إلى 2,716 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 12 من أصل 22 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 12 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,492 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 12.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,380,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,050,000 درهم و4,050,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,578 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 165,000 درهم و225,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.5% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
106
الحصة من المجمّع
60%
المساحة
2,211–2,716 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
13 فبراير 2026
مجمّع
مودون الرنيم 2

مدن، دبي

متوسط الأسعار في مودون الرنيم 2

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2 بنحو 3,380,000 درهم، أي 1,492 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,260,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2

1,4001,5001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-28: 1,379 درهم, 3 غرف, 2,211 قدم مربعة2025-12-04: 1,583 درهم, 3 غرف, 2,211 قدم مربعة2025-12-05: 1,437 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2025-12-10: 1,605 درهم, 3 غرف, 2,211 قدم مربعة2025-12-11: 1,492 درهم, 3 غرف, 2,211 قدم مربعة2025-12-23: 1,573 درهم, 3 غرف, 2,225 قدم مربعة2026-01-08: 1,436 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2026-02-02: 1,505 درهم, 3 غرف, 2,225 قدم مربعة2026-02-05: 1,491 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعة2026-02-10: 1,491 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2026-02-12: 1,460 درهم, 3 غرف, 2,225 قدم مربعة2026-02-13: 1,527 درهم, 3 غرف, 2,226 قدم مربعةالاتجاه: من 1,501 درهم إلى 1,496 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2

  • جاهز3 غرف · 2,226 قدم مربعة 13 فبراير 20263,400,000 درهم1,527 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,224 قدم مربعة 12 فبراير 20263,250,000 درهم1,461 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,715 قدم مربعة 10 فبراير 20264,050,000 درهم1,491 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,226 قدم مربعة 5 فبراير 20263,320,000 درهم1,491 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,224 قدم مربعة 2 فبراير 20263,350,000 درهم1,506 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,715 قدم مربعة 8 يناير 20263,900,000 درهم1,436 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,224 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,500,000 درهم1,573 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,211 قدم مربعة 11 ديسمبر 20253,300,000 درهم1,493 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,211 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,550,000 درهم1,606 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,226 قدم مربعة 5 ديسمبر 20253,200,000 درهم1,438 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مودون الرنيم 2 بيع 12 فيلا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.38 مليون درهم (نحو 1,492 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,225 قدم مربعة، بأسعار بين 3.05 مليون درهم و4.05 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 175

فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2

عدد الفلل: 106
  • فيلا ⁨TH226⁩3 غرف · 2,226 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • فيلا ⁨TH227⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.46 مليون درهم، يوليو 2024
  • فيلا ⁨TH228⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، مايو 2025
  • فيلا ⁨TH229⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.99 مليون درهم، أكتوبر 2022
  • فيلا ⁨TH232⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، سبتمبر 2022
  • فيلا ⁨TH233⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.02 مليون درهم، أكتوبر 2022
  • فيلا ⁨TH234⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.02 مليون درهم، سبتمبر 2022
  • فيلا ⁨TH235⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.02 مليون درهم، أكتوبر 2022
  • فيلا ⁨TH238⁩3 غرف · 2,226 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • فيلا ⁨TH239⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.94 مليون درهم، أكتوبر 2022
1–10 من 106
كل الفلل في مودون الرنيم 2، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في مدن

الكل (11) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
مودون الرنيم 71,461 درهم5.2%
مودون الرنيم 81,397 درهم
مودون الرنيم 11,547 درهم5.8%
مودون الرنيم 51,375 درهم
مودون الرنيم 31,565 درهم5.4%
1–5 من 10 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2 بالأرقام

  • استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2 1,492 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.38 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,211 إلى 2,716 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,050,000 درهم و4,050,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,492 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,211 إلى 2,716 قدم مربعة بين 165,000 درهم و225,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2؟

بيعت 12 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,050,000 درهم و4,050,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,375,000 درهم، أي 1,492 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2؟

نحو 180,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 165,000 درهم و225,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 12 فيلا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في مودون الرنيم 2؟

نحو 5.5% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في مودون الرنيم 2؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,330 درهم إلى 1,492 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 12.2%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 28 في العام السابق.

من طوّر مودون الرنيم 2 ومتى؟

إم دي إن العقارية؛ أُنجز عام 2025؛ 176 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2؟

106، بمساحة 2,211 إلى 2,716 قدم مربعة، أي 60% من أصل 176 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن

لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مدنعقارات للبيع