TH278، مودون الرنيم 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH278، مودون الرنيم 2
كم تبلغ قيمة TH278 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,225 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مجمّع
- مودون الرنيم 2
نبذة عن TH278، مودون الرنيم 2
الفيلا TH278 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,225 قدم مربعة، تقع في مودون الرنيم 2، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 1,573 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,437 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH278 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH278 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2، وموقع الفيلا TH278 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (106) ←بيعت الفيلا TH278 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,573 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2 حينها (1,437 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,050,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 1,492 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 165,000 درهم و225,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,226 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,527 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,225 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,460 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 2,716 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,491 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,226 قدم مربعة | 3,320,000 | 1,491 |
مودون الرنيم 2
مجمّع176 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2025 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 22 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,578 درهم ارتفاع 12.4%
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
TH278، مودون الرنيم 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,021,000 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,500,000 درهم (1,573 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2 بيعت بأسعار بين 3,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,578 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH278، مودون الرنيم 2
بكم بيعت الفيلا TH278 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 23 ديسمبر 2025: 1,573 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,225 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,021,000 درهم في نوفمبر 2022.
كم مساحة الفيلا TH278؟
2,225 قدم مربعة (206.7 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH278 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 2 بيعت بأسعار بين 3,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,492 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH278؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH278، مودون الرنيم 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 23 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←