الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةمدن · إم دي إن العقارية · 2026

فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3

فلل بثلاث غرف نوم في مدن. بيعت 40 فيلا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 28 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,530 درهمارتفاع 25.7% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.46 مليون درهم40 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد180 ألف درهم81 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3

مودون الرنيم 3 مجمّع فلل في مدن، أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية. في مودون الرنيم 3 138 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 57% من أصل 242 فيلا، بمساحة 2,200 إلى 2,716 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 40 من أصل 61 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 40 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,530 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 25.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,460,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,408,694 درهم و3,990,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,565 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 27 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 165,000 درهم و210,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.3% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
138
الحصة من المجمّع
57%
المساحة
2,200–2,716 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
مجمّع
مودون الرنيم 3

مدن، دبي

متوسط الأسعار في مودون الرنيم 3

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3 بنحو 3,460,000 درهم، أي 1,530 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 4,590,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3

1,2001,4001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,362 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-11-20: 1,354 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-11-21: 1,514 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2025-11-25: 1,452 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2025-11-27: 1,371 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-11-28: 1,555 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2025-11-28: 1,389 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-12-03: 1,417 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-12-05: 1,362 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-12-08: 1,539 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2025-12-08: 1,579 درهم, 3 غرف, 2,200 قدم مربعة2025-12-09: 1,555 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2025-12-09: 1,398 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2025-12-10: 1,545 درهم, 3 غرف, 2,200 قدم مربعة2025-12-11: 1,577 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2025-12-12: 1,499 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2025-12-12: 1,545 درهم, 3 غرف, 2,200 قدم مربعة2025-12-16: 1,085 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2025-12-17: 1,577 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2025-12-19: 1,497 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2025-12-19: 1,645 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2025-12-29: 1,520 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2025-12-30: 1,491 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2025-12-30: 1,508 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-02: 1,468 درهم, 3 غرف, 2,716 قدم مربعة2026-01-05: 1,649 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2026-01-06: 1,520 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-06: 1,531 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-08: 1,544 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-15: 1,542 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-20: 1,589 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2026-01-21: 1,396 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-01-22: 1,506 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2026-01-22: 1,617 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2026-01-23: 1,604 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2026-01-28: 1,528 درهم, 3 غرف, 2,208 قدم مربعة2026-02-02: 1,681 درهم, 3 غرف, 2,200 قدم مربعة2026-02-13: 1,622 درهم, 3 غرف, 2,218 قدم مربعة2026-02-17: 1,565 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعة2026-02-18: 1,632 درهم, 3 غرف, 2,220 قدم مربعةالاتجاه: من 1,446 درهم إلى 1,621 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3

  • جاهز3 غرف · 2,220 قدم مربعة 18 فبراير 20263,625,000 درهم1,633 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,220 قدم مربعة 17 فبراير 20263,475,000 درهم1,565 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,218 قدم مربعة 13 فبراير 20263,600,000 درهم1,623 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,200 قدم مربعة 2 فبراير 20263,700,000 درهم1,682 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,207 قدم مربعة 28 يناير 20263,375,000 درهم1,529 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,218 قدم مربعة 23 يناير 20263,560,000 درهم1,605 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,207 قدم مربعة 22 يناير 20263,325,000 درهم1,506 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,212 قدم مربعة 22 يناير 20263,580,000 درهم1,618 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,220 قدم مربعة 21 يناير 20263,100,000 درهم1,396 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,207 قدم مربعة 20 يناير 20263,510,000 درهم1,590 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مودون الرنيم 3 بيع 40 فيلا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.46 مليون درهم (نحو 1,530 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,218 قدم مربعة، بأسعار بين 2.41 مليون درهم و3.99 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 228

فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3

عدد الفلل: 138
  • فيلا ⁨TH402⁩3 غرف · 2,220 قدم مربعةبيعت بسعر 3.33 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • فيلا ⁨TH403⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • فيلا ⁨TH406⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • فيلا ⁨TH407⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • فيلا ⁨TH410⁩3 غرف · 2,220 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، يناير 2026
  • فيلا ⁨TH411⁩3 غرف · 2,208 قدم مربعةبيعت بسعر 3.38 مليون درهم، يناير 2026
  • فيلا ⁨TH412⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • فيلا ⁨TH413⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، مارس 2023
  • فيلا ⁨TH416⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.73 مليون درهم، يونيو 2025
  • فيلا ⁨TH417⁩3 غرف · 2,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.04 مليون درهم، أكتوبر 2022
1–10 من 138
كل الفلل في مودون الرنيم 3، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في مدن

الكل (11) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
مودون الرنيم 71,461 درهم5.2%
مودون الرنيم 81,397 درهم
مودون الرنيم 11,547 درهم5.8%
مودون الرنيم 51,375 درهم
مودون الرنيم 21,578 درهم5.4%
1–5 من 10 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3 بالأرقام

  • استنادًا إلى 40 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3 1,530 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.46 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,200 إلى 2,716 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,408,694 درهم و3,990,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,530 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,200 إلى 2,716 قدم مربعة بين 165,000 درهم و210,000 درهم سنويًا، بحسب 27 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3؟

بيعت 40 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,408,694 درهم و3,990,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,462,500 درهم، أي 1,530 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3؟

نحو 180,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 27 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 165,000 درهم و210,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 40 فيلا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,408,694 درهم و3,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في مودون الرنيم 3؟

نحو 5.3% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في مودون الرنيم 3؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,217 درهم إلى 1,530 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 25.7%، وذلك في 40 صفقة بيع مقابل 33 في العام السابق.

من طوّر مودون الرنيم 3 ومتى؟

إم دي إن العقارية؛ أُنجز عام 2026؛ 242 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3؟

138، بمساحة 2,200 إلى 2,716 قدم مربعة، أي 57% من أصل 242 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن

لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مدنعقارات للبيع