TH445، مودون الرنيم 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH445، مودون الرنيم 3
كم تبلغ قيمة TH445 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,217 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مجمّع
- مودون الرنيم 3
نبذة عن TH445، مودون الرنيم 3
الفيلا TH445 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,217 قدم مربعة، تقع في مودون الرنيم 3، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,051 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 27 ديسمبر 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH445 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH445 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3، وموقع الفيلا TH445 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (138) ←بيعت الفيلا TH445 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3 حينها (1,051 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,408,694 درهم و3,990,000 درهم، أي نحو 1,530 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 165,000 درهم و210,000 درهم. إيجار الفيلا TH445 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,220 قدم مربعة | 3,625,000 | 1,632 | ||
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,220 قدم مربعة | 3,475,000 | 1,565 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,218 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,681 |
مودون الرنيم 3
مجمّع242 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 61 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,565 درهم ارتفاع 22.3%
- سعر البيع المعتاد
- 3.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
TH445، مودون الرنيم 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,026,000 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,217 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3 بيعت بأسعار بين 2,408,694 درهم و3,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,565 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH445، مودون الرنيم 3
بكم بيعت الفيلا TH445 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 9 ديسمبر 2024: 1,217 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,217 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,026,000 درهم في نوفمبر 2022.
كم إيجار الفيلا TH445؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 ديسمبر 2025.
كم مساحة الفيلا TH445؟
2,217 قدم مربعة (206.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3، أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH445 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 3 بيعت بأسعار بين 2,408,694 درهم و3,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,530 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH445؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH445، مودون الرنيم 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 9 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←