الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةمدن · إم دي إن العقارية · 2026

فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3

فلل بأربع غرف نوم في مدن. بيعت 21 فيلا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 14 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,695 درهمارتفاع 22.7% خلال عام
سعر البيع المعتاد4.59 مليون درهم21 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد245 ألف درهم95 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.6%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3

مودون الرنيم 3 مجمّع فلل في مدن، أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية. في مودون الرنيم 3 104 فلل بأربع غرف نوم، أي 43% من أصل 242 فيلا، بمساحة 2,528 إلى 3,124 قدم مربعة. 21 من أصل 61 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 21 فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,695 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 22.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,590,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,565 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و350,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
104
الحصة من المجمّع
43%
المساحة
2,528–3,124 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
13 فبراير 2026
مجمّع
مودون الرنيم 3

مدن، دبي

متوسط الأسعار في مودون الرنيم 3

تُباع الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3 بنحو 4,590,000 درهم، أي 1,695 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,460,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3

1,6001,800مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,578 درهم, 4 غرف, 2,533 قدم مربعة2025-11-24: 1,731 درهم, 4 غرف, 3,118 قدم مربعة2025-11-26: 1,666 درهم, 4 غرف, 2,536 قدم مربعة2025-11-26: 1,539 درهم, 4 غرف, 3,118 قدم مربعة2025-11-28: 1,894 درهم, 4 غرف, 2,534 قدم مربعة2025-12-03: 1,637 درهم, 4 غرف, 2,534 قدم مربعة2025-12-05: 1,796 درهم, 4 غرف, 3,118 قدم مربعة2025-12-12: 1,686 درهم, 4 غرف, 2,536 قدم مربعة2025-12-12: 1,784 درهم, 4 غرف, 2,536 قدم مربعة2025-12-22: 1,937 درهم, 4 غرف, 2,528 قدم مربعة2025-12-23: 1,459 درهم, 4 غرف, 3,118 قدم مربعة2025-12-25: 1,684 درهم, 4 غرف, 2,536 قدم مربعة2026-01-06: 1,664 درهم, 4 غرف, 3,124 قدم مربعة2026-01-09: 1,774 درهم, 4 غرف, 2,536 قدم مربعة2026-01-15: 1,602 درهم, 4 غرف, 3,118 قدم مربعة2026-01-16: 1,587 درهم, 4 غرف, 3,118 قدم مربعة2026-01-19: 1,774 درهم, 4 غرف, 2,536 قدم مربعة2026-01-23: 1,853 درهم, 4 غرف, 2,536 قدم مربعة2026-02-05: 1,824 درهم, 4 غرف, 2,536 قدم مربعة2026-02-09: 1,808 درهم, 4 غرف, 2,536 قدم مربعة2026-02-13: 1,695 درهم, 4 غرف, 2,536 قدم مربعةالاتجاه: من 1,676 درهم إلى 1,758 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3

  • جاهز4 غرف · 2,535 قدم مربعة 13 فبراير 20264,300,000 درهم1,696 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,535 قدم مربعة 9 فبراير 20264,585,000 درهم1,808 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,535 قدم مربعة 5 فبراير 20264,625,000 درهم1,824 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,535 قدم مربعة 23 يناير 20264,700,000 درهم1,854 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,535 قدم مربعة 19 يناير 20264,500,000 درهم1,775 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,117 قدم مربعة 16 يناير 20264,950,000 درهم1,588 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,117 قدم مربعة 15 يناير 20264,995,000 درهم1,602 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,535 قدم مربعة 9 يناير 20264,500,000 درهم1,775 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,123 قدم مربعة 6 يناير 20265,200,000 درهم1,665 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,535 قدم مربعة 25 ديسمبر 20254,270,000 درهم1,684 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مودون الرنيم 3 بيع 21 فيلا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.59 مليون درهم (نحو 1,695 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,536 قدم مربعة، بأسعار بين 4 مليون درهم و5.6 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 157

فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3

عدد الفلل: 104
  • فيلا ⁨TH401⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، فبراير 2025
  • فيلا ⁨TH404⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • فيلا ⁨TH405⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • فيلا ⁨TH408⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.63 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • فيلا ⁨TH409⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، يوليو 2024
  • فيلا ⁨TH414⁩4 غرف · 2,534 قدم مربعةبيعت بسعر 4.15 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • فيلا ⁨TH415⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.58 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • فيلا ⁨TH418⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 2.57 مليون درهم، يناير 2023
  • فيلا ⁨TH419⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، أغسطس 2025
  • فيلا ⁨TH422⁩4 غرف · 2,549 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، مارس 2025
1–10 من 104
كل الفلل في مودون الرنيم 3، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في مدن

الكل (11) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
مودون الرنيم 71,461 درهم5.2%
مودون الرنيم 81,397 درهم
مودون الرنيم 11,547 درهم5.8%
مودون الرنيم 51,375 درهم
مودون الرنيم 21,578 درهم5.4%
1–5 من 10 · الأقرب أولًا

فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3 بالأرقام

  • استنادًا إلى 21 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3 1,695 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.59 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 2,528 إلى 3,124 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,695 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,528 إلى 3,124 قدم مربعة بين 120,000 درهم و350,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3؟

بيعت 21 فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,585,000 درهم، أي 1,695 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3؟

نحو 245,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و350,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 21 فيلا بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في مودون الرنيم 3؟

نحو 5.6% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في مودون الرنيم 3؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,381 درهم إلى 1,695 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 22.7%، وذلك في 21 صفقة بيع مقابل 19 في العام السابق.

من طوّر مودون الرنيم 3 ومتى؟

إم دي إن العقارية؛ أُنجز عام 2026؛ 242 فيلا.

كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3؟

104، بمساحة 2,528 إلى 3,124 قدم مربعة، أي 43% من أصل 242 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن

لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مدنعقارات للبيع