TH596، مودون الرنيم 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH596، مودون الرنيم 3
كم تبلغ قيمة TH596 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,978 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · يناير 2023
- مجمّع
- مودون الرنيم 3
نبذة عن TH596، مودون الرنيم 3
الفيلا TH596 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,978 قدم مربعة، تقع في مودون الرنيم 3، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية. باعها المطوّر في 9 يناير 2023 بمبلغ 3,304,000 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,065 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH596 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH596 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3، وموقع الفيلا TH596 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (104) ←بيعت الفيلا TH596 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3 حينها (1,065 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم، أي نحو 1,695 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الفيلا TH596 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,536 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,695 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 2,536 قدم مربعة | 4,585,000 | 1,808 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,536 قدم مربعة | 4,625,000 | 1,824 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,536 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,853 |
مودون الرنيم 3
مجمّع242 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 61 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,565 درهم ارتفاع 22.3%
- سعر البيع المعتاد
- 3.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
TH596، مودون الرنيم 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم دي إن العقارية في 9 يناير 2023 بمبلغ 3,304,000 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.1%.
- الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,565 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH596، مودون الرنيم 3
بكم بيعت الفيلا TH596 آخر مرة؟
3,304,000 درهم في 9 يناير 2023، من المطوّر: 1,109 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,978 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH596؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025.
كم مساحة الفيلا TH596؟
2,978 قدم مربعة (276.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3، أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH596 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في مودون الرنيم 3 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,695 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH596؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH596، مودون الرنيم 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 9 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,304,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,321,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,518 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,778 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←