استوديوهات في لوما 21
استوديوهات في قرية جميرا الدائرية. بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في لوما 21
لوما 21 مبنى سكني من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. في لوما 21 184 استوديو، أي 77% من أصل 238 شقة، بمساحة 212 إلى 557 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,642 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 748,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 665,000 درهم و800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,505 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و70,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في لوما 21 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 184
- الحصة من المبنى
- 77%
- المساحة
- 212–557 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- مبنى
- لوما 21
متوسط الأسعار في لوما 21
تُباع الاستوديوهات في لوما 21 بنحو 730,000 درهم، أي 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,630,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في لوما 21
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في لوما 21
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 11 فبراير 2026665,000 درهم1,575 للقدم
- جاهزاستوديو · 211 قدم مربعة 7 يناير 2026730,000 درهم3,451 للقدم
- جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 7 يناير 2026765,000 درهم1,711 للقدم
- جاهزاستوديو · 556 قدم مربعة 5 يناير 2026800,000 درهم1,437 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 30 أبريل 2025680,000 درهم1,599 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 24 أبريل 2025670,000 درهم1,587 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 4 مارس 2025750,000 درهم1,776 للقدم
- جاهزاستوديو · 556 قدم مربعة 11 فبراير 2025715,000 درهم1,284 للقدم
- جاهزاستوديو · 555 قدم مربعة 4 فبراير 2025720,000 درهم1,295 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 16 يناير 2025685,000 درهم1,610 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في لوما 21 بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 748 ألف درهم (نحو 1,642 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 435 قدم مربعة، بأسعار بين 665 ألف درهم و800 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في لوما 21
عدد الوحدات: 184- وحدة 102استوديو · 556 قدم مربعةبيعت بسعر 715 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 104استوديو · 552 قدم مربعةبيعت بسعر 507 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 105استوديو · 557 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 108استوديو · 446 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 109استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 443 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 110استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 443 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 111استوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 112استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 452 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 113استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 452 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 114استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 567 ألف درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في لوما 21، بحسب الرقم
- 102
- 104
- 105
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 141
- 142
- 145
- 146
- 147
- 148
- 149
- 152
- 153
- 154
- 155
- 156
- 202
- 204
- 205
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 218
- 219
- 220
- 221
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 241
- 242
- 245
- 246
- 247
- 248
- 249
- 252
- 253
- 254
- 255
- 256
- 302
- 304
- 305
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 335
- 336
- 337
- 338
- 339
- 341
- 342
- 346
- 347
- 348
- 349
- 352
- 353
- 354
- 355
- 356
- 402
- 404
- 405
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 431
- 432
- 433
- 435
- 436
- 437
- 438
- 439
- 441
- 442
- 445
- 447
- 448
- 449
- 452
- 453
- 454
- 455
- 456
- G24
- G26
- G27
- G28
- G29
- G30
- G31
- G32
- G33
مبانٍ مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| إمارات جاردنز 2 مولبيري 2 | 2011 | 815 درهم | 65 درهم | 8.0% |
| إمارات جاردنز 2 مولبيري 1 | 2011 | 828 درهم | 64 درهم | 7.7% |
| 99 بارك بليس | 1,352 درهم | |||
| بلغرافيا 2 من إلينغتون | 2019 | 1,326 درهم | 106 درهم | 8.0% |
| أورا من غروفي | 2024 | 1,568 درهم | 118 درهم | 7.5% |
| إمارات جاردنز 2 ماغنوليا 1 | 2012 | 811 درهم | 71 درهم | 8.8% |
| إمارات جاردنز 2 ماغنوليا 2 | 2012 | 819 درهم | 75 درهم | 9.1% |
| بلغرافيا سكوير A | 2023 | 1,550 درهم | 117 درهم | 7.5% |
| برج جيرمن سوبريم 2 | صفقات قليلة | |||
| بوتانيكا جي في سي | 2016 | 1,009 درهم | 85 درهم | 8.4% |
استوديوهات في لوما 21 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في لوما 21 1,642 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 748 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 212 إلى 557 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 665,000 درهم و800,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,642 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 212 إلى 557 قدم مربعة بين 45,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في لوما 21
كم سعر الاستوديو في لوما 21؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 665,000 درهم و800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 747,500 درهم، أي 1,642 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في لوما 21؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في لوما 21؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في لوما 21 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 665,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في لوما 21؟
نحو 7.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر لوما 21 ومتى؟
تاون إكس للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2023؛ 4 طوابق؛ 238 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في لوما 21؟
184، بمساحة 212 إلى 557 قدم مربعة، أي 77% من أصل 238 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.