شقق بغرفتي نوم في ماج 550
شقق بغرفتي نوم في دبي الجنوب. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في ماج 550
ماج 550 مبنى سكني من 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. في ماج 550 24 شقة بغرفتي نوم، أي 28% من أصل 86 شقة، بمساحة 965 إلى 1,041 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,062 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,050,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,124 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في ماج 550 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 24
- الحصة من المبنى
- 28%
- المساحة
- 965–1,041 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 ديسمبر 2025
- مبنى
- ماج 550
متوسط الأسعار في ماج 550
- غرفة واحدة750,000
- غرفتان1,045,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في ماج 550 بنحو 1,050,000 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 750,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في ماج 550
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في ماج 550
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,100,000 درهم1,140 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,004 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025990,000 درهم985 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 17 ديسمبر 2024926,100 درهم959 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 22 أغسطس 2024925,000 درهم958 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 10 يونيو 2024905,000 درهم938 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 10 يونيو 2024905,000 درهم938 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,004 قدم مربعة 22 يونيو 2023715,920 درهم712 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,039 قدم مربعة 3 فبراير 2023718,598 درهم691 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 3 فبراير 2023685,000 درهم710 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,040 قدم مربعة 14 ديسمبر 2022697,881 درهم671 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ماج 550 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم (نحو 1,062 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 985 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في ماج 550
عدد الوحدات: 24- وحدة 101غرفتان · 1,040 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 100 ألف درهم سنويًا
- وحدة 105غرفتان · 1,005 قدم مربعةبيعت بسعر 716 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 113غرفتان · 965 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 75 ألف درهم سنويًا
- وحدة 114غرفتان · 965 قدم مربعةبيعت بسعر 905 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 201غرفتان · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 205غرفتان · 1,005 قدم مربعةبيعت بسعر 990 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 213غرفتان · 965 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 80 ألف درهم سنويًا
- وحدة 214غرفتان · 965 قدم مربعةبيعت بسعر 926 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 301غرفتان · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 719 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 305غرفتان · 1,005 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أكتوبر 2021
مبانٍ مجاورة في دبي الجنوب
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ماج 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| ماج 545 | 2020 | 1,136 درهم | 84 درهم | 7.4% |
| ماج 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| ماج 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| ماج 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| ماج 540 | 2020 | 986 درهم | 87 درهم | 8.8% |
| ماج 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| ساوث ليفينج | 2020 | صفقات قليلة | ||
| ماج 530 | 2020 | 1,137 درهم | 77 درهم | 6.8% |
| ماج 535 | 2020 | 1,051 درهم | 79 درهم | 7.5% |
شقق بغرفتي نوم في ماج 550 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في ماج 550 1,062 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير ماج؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 78,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في ماج 550
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ماج 550؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,045,000 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ماج 550؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في ماج 550؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في ماج 550 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ماج 550؟
نحو 7.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ماج 550؟
16.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 965 قدم مربعة.
من طوّر ماج 550 ومتى؟
ماج؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 86 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في ماج 550؟
24، بمساحة 965 إلى 1,041 قدم مربعة، أي 28% من أصل 86 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من دبي الجنوب على لوحة العروض. تابع دبي الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.