513، ماج 550
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 513، ماج 550
كم تبلغ قيمة 513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 965 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-72
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 685 ألف درهم · فبراير 2023
- مبنى
- ماج 550
نبذة عن 513، ماج 550
الوحدة 513 شقة بغرفتي نوم بمساحة 965 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 550، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 3 فبراير 2023 بمبلغ 685,000 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (700 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2026، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 513 عبر السنوات
بيعت الوحدة 513 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 550، وموقع الوحدة 513 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 513 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 709 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 550 حينها (700 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 990,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,062 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 76,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 965 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,139 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,005 قدم مربعة | 990,000 | 985 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 965 قدم مربعة | 926,100 | 959 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 965 قدم مربعة | 925,000 | 958 |
ماج 550
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,124 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 990 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 550 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 698 ألف درهم697,881 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,475 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 476 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 473 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 57,657 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 525 ألف درهم524,996 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 37,800 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 25,846 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا |
513، ماج 550 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 3 فبراير 2023 بمبلغ 685,000 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 76,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماج 550 بيعت بأسعار بين 990,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,124 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 513، ماج 550
بكم بيعت الوحدة 513 آخر مرة؟
685,000 درهم في 3 فبراير 2023، من المطوّر: 709 درهم للقدم المربعة لمساحة 965 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 513؟
76,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 513؟
965 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماج 550 بيعت بأسعار بين 990,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,062 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 513، ماج 550
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (685 ألف درهم، 3 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 685,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 137,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 274,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,803 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←