512، ماج 550
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، ماج 550
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 635 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-71
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- ماج 550
نبذة عن 512، ماج 550
الوحدة 512 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 635 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 550، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2025 بمبلغ 650,000 درهم، أي 1,023 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,004 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2021، قيمته 28,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في أكتوبر 2025 بسعر 1,023 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 حينها (1,004 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 750,000 درهم، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,500 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 667 قدم مربعة | 750,000 | 1,124 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 642 قدم مربعة | 700,000 | 1,089 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 642 قدم مربعة | 630,000 | 980 | ||
| 31 يناير 202531 يناير 2025 | 642 قدم مربعة | 645,000 | 1,004 |
ماج 550
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,124 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 990 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 550 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 698 ألف درهم697,881 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,475 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 476 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 473 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 57,657 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 525 ألف درهم524,996 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 37,800 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 25,846 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 76,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا |
512، ماج 550 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2016 بمبلغ 520,555 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2025 بمبلغ 650,000 درهم (1,023 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 28,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 28,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,124 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 512، ماج 550
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
650,000 درهم في 8 أكتوبر 2025: 1,023 درهم للقدم المربعة لمساحة 635 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 520,555 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 512؟
28,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 26,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 512؟
635 قدم مربعة (59.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، ماج 550
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 8 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←