502، ماج 550
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، ماج 550
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 667 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-59
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 571 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- ماج 550
نبذة عن 502، ماج 550
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 667 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 550، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 28 يونيو 2016 بمبلغ 571,475 درهم، أي 856 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (856 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 856 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 حينها (856 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 750,000 درهم، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,500 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 667 قدم مربعة | 750,000 | 1,124 | ||
| 8 أكتوبر 20258 أكتوبر 2025 | 635 قدم مربعة | 650,000 | 1,023 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 642 قدم مربعة | 700,000 | 1,089 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 642 قدم مربعة | 630,000 | 980 |
ماج 550
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,124 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 990 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 550 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 698 ألف درهم697,881 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 476 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 473 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 57,657 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 525 ألف درهم524,996 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 37,800 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 25,846 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 76,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا |
502، ماج 550 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 28 يونيو 2016 بمبلغ 571,475 درهم، أي 856 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 53,000 درهم.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,124 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 502، ماج 550
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
571,475 درهم في 28 يونيو 2016، من المطوّر: 856 درهم للقدم المربعة لمساحة 667 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 502؟
667 قدم مربعة (62.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، ماج 550
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (571 ألف درهم، 28 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 571,475 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,295 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,590 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,338 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,012 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←