613، ماج 550
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، ماج 550
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 965 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-86
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 885 ألف درهم · مايو 2022
- مبنى
- ماج 550
نبذة عن 613، ماج 550
الوحدة 613 شقة بغرفتي نوم بمساحة 965 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 550، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 24 مايو 2022 بمبلغ 885,329 درهم، أي 917 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 نوفمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 550، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 990,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,062 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 76,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 965 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,139 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,005 قدم مربعة | 990,000 | 985 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 965 قدم مربعة | 926,100 | 959 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 965 قدم مربعة | 925,000 | 958 |
ماج 550
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,124 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 990 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 550 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 24,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 476 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 29,920 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 41,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 473 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 32,100 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,824 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 27,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 37,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,824 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 965 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا |
613، ماج 550 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 24 مايو 2022 بمبلغ 885,329 درهم، أي 917 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 75,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماج 550 بيعت بأسعار بين 990,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,124 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 613، ماج 550
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
885,329 درهم في 24 مايو 2022، من المطوّر: 917 درهم للقدم المربعة لمساحة 965 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 613؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 613؟
965 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماج 550 بيعت بأسعار بين 990,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,062 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، ماج 550
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (885 ألف درهم، 24 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 885,329 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 177,066 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 354,132 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,622 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,194 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←